Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung | Rua da Rasa | Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, gelegen an der Rua da Rasa in Mafamude, in einem der zentralesten und wertvollsten Viertel von Vila Nova de Gaia.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre Nähe zur zukünftigen Metrostation Soares dos Reis (Ruby Line H), die weniger als 200 Meter entfernt liegt und einen bedeutenden Mehrwert in Bezug auf Mobilität, Bequemlichkeit und Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen darstellt.
Sie befindet sich etwa 800 Meter vom Bahnhof El Corte Inglès an der Gelben Linie (D), die zum Universitätscampus führt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Es ist nur wenige Minuten von der Rua Marquês de Sá da Bandeira, der Avenida da República und El Corte Inglés entfernt und profitiert von einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Konditoreien, Restaurants, Apotheken und verschiedenen Geräten zur Unterstützung des täglichen Lebens.

In der Nähe stechen auch die António Sérgio Sekundarschule, der Soares dos Reis-Platz sowie mehrere Grünflächen und öffentliche Einrichtungen hervor und bieten Familien oder denen, die in der Nähe von allem wohnen möchten, eine ausgezeichnete Lebensqualität.

In einem Gebäude mit nur vier Fraktionen untergebracht, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock und profitiert von einer ruhigen, vertrauten Umgebung und geringer Wohndichte.

Mit Ost-West-Sonneneinstrahlung genießen Sie den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht.

Zusammensetzung der Immobilie:
Eingangshalle;
Großer und heller Raum;
Ausgestattete Küche;
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank;
Komplettes Badezimmer;
Privater Lagerraum im obersten Stockwerk des Gebäudes.
Ausrüstung und Ausstattung:
Umfassende Renovierung;
LED-Beleuchtung;
Schwimmendes Pflaster;
Ausgestattete Küche;
Rahmen mit Wärmeschnitt;
Doppelverglasung;
Ausgezeichneter allgemeiner Konservierungszustand.

Das Gebiet verfügt außerdem über ausreichend öffentliche Parkplätze, die Bewohnern und Besuchern ein einfaches Parken ermöglichen.

Zusätzliche Informationen:
Energiezertifikat: C
Gesamtfläche: 83 m²

Dies ist die ideale Immobilie für dauerhaftes Wohnen oder eine Investition, da sie Komfort, Zentralität, Zugänglichkeit und eine Lage mit großem Potenzial für Wertsteigerung vereint.

Bereit, einzuziehen, ohne dass Eingriffe nötig sind.

Habita bietet spezialisierte Lösungen zur Optimierung von Hypothekendarlehen an und begleiten den gesamten Beschaffungsprozess auf einfache, schnelle und sichere Weise.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Celso Laranjeira
Immobilienberater | Habita
(---)

'Wir behandeln jede Immobilie, als wäre sie einzigartig, denn für jeden Kunden ist ihre Immobilie wirklich besonders.'
Energiekategorie: C
#ref:CL092607