Stadthaus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Im Bau befindliches Einfamilienhaus in Benedita – 225 m² | Grundstück 1.996 m² | Außergewöhnliche Aussicht
Ein bereits weit fortgeschrittenes Bauprojekt in privilegierter Lage, mit absoluter Privatsphäre und atemberaubender Aussicht
Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225 m², dessen Rohbau bereits weitgehend fertiggestellt ist. Es befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 1.996 m² in einer ruhigen Gegend mit absoluter Privatsphäre, wo Sie eine außergewöhnliche und uneingeschränkte Aussicht genießen können.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Benedita entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein prächtiges Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen eleganten Kamin aufgewertet wird und einen großzügigen, hellen und gemütlichen Raum schafft.
Die großzügige Raumhöhe dieses Raums ermöglicht zudem die Einrichtung eines Zwischengeschosses, wodurch ein vielseitiger Bereich entsteht, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Büro, Bibliothek, Freizeitbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die einen hervorragenden privaten Bereich für die ganze Familie bieten.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage im Keller.
Bereits verfügbare Materialien und Ausstattungselemente
Einer der großen Vorteile dieses Projekts besteht darin, dass verschiedene Materialien bereits vorgesehen bzw. Verfügbar sind, darunter:
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und 8 Kammern sowie thermischer Trennung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten;
• Innentüren;
• Parkettboden für die verschiedenen Räume;
• Fliesen für die Küche;
• Wand- und Bodenbeläge für die beiden Badezimmer;
• Sanitärkeramik und Armaturen für die Badezimmer;
• Verkleidungen und Oberflächen aus Stein, die der Immobilie einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Brunnen mit Wasser, was einen bedeutenden Mehrwert für das Grundstück und die Nutzung im Außenbereich darstellt, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen und Vorschriften.
Zu den noch ausstehenden Arbeiten gehören vor allem die Elektroinstallationen, die Sanitärinstallationen, die Klimaanlage, die Innenausbauarbeiten und die übrigen Ausstattungsarbeiten, sodass der zukünftige Eigentümer die Endphase der Bauarbeiten begleiten und individuell gestalten kann.
Ein Grundstück mit enormem Potenzial
Das 1.996 m² große Grundstück bietet Platz, Ruhe und eine Privatsphäre, die nur schwer zu finden ist.
Neben dem Bereich rund um das Haus besteht zudem die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten, was natürlich von der Bestätigung der städtebaulichen Auflagen und der entsprechenden Genehmigungen abhängt.
Ein Merkmal, das eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition darstellen könnte.
Eine privilegierte Lage
• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Benedita entfernt
• Etwa 15 Minuten von Caldas da Rainha entfernt
• Ungefähr 25 Minuten von den Stränden der Costa de Prata entfernt
• Etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt
Ein Anwesen mit wirklich besonderen Merkmalen: viel Platz, Privatsphäre, eine außergewöhnliche Aussicht, kathedralenartige Deckenhöhe mit der Möglichkeit für ein Zwischengeschoss, ein großzügiges Grundstück, ein Brunnen mit Wasser und ein bereits begonnenes Bauprojekt.
Das Wesentliche ist bereits erledigt. Einige Materialien sind bereits vorrätig. Jetzt gilt es, das Projekt zum Leben zu erwecken und es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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