Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, diese 26, 03 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung (Loi Carrez) im 4. Stock im 18. Arrondissement von Paris zu präsentieren.

In einer beliebten Umgebung gelegen, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage in der Nähe von Batignolles, Épinettes und Montmartre. Rue Lepic, Abbesses und Sacré-Cœur sind nur wenige Gehminuten entfernt, in einer Gegend, in der das Leben in der Nachbarschaft durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bereichert wird.

Das Hotel liegt auf einem Kopfsteinpflaster, Einbahnstraße, Low-Traffic Straße, abseits von Hauptstraßen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen und ruhigen Umgebung, während in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben.

Dieses Gebäude, das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde mit einer Wohnung pro Etage komplett renoviert.

Diese 26, 03 qm große Wohnung befindet sich im 4. Stock (von 4, ohne Aufzug) und bietet einen offenen Blick über den Himmel und die Dächer von Paris. Die effiziente Anlage besteht aus einem Eingang, einem 10. 92 qm großen Schlafzimmer, einem sehr hellen Wohnzimmer von 11. 73 qm mit schönem Parkettboden und einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Es verfügt auch über ein Duschbad mit integriertem WC.
Vollständig renoviert, zeichnet es sich durch seine hochwertigen Oberflächen, sorgfältig ausgewählte und aktuelle Funktionen, charmante Details und sorgfältige Aufmerksamkeit für jeden Aspekt.

Die U-Bahnstation La Fourche an der Linie 13 sowie die Station Blanche an der Linie 2 und die Haltestellen an der Linie 12 sind zu Fuß erreichbar und erleichtern die Fahrt in ganz Paris.

Ein Keller rundet dieses Anwesen ab.

Immobilien-Highlights
• Obere Etage, freie Aussicht über den Pariser Himmel und Dächer
• Ruhige Umgebung (low-traffic Straße)
• Kleine Eigentumswohnung, Gebäude komplett restauriert einschließlich Gemeinschaftsbereiche, Dach und Fassade (mit 10-Jahres-Garantie)
• Charmantes und helles Wohnzimmer (schönes Parkett und Einbauküche)
• Schöne Oberflächen, sorgfältig ausgewählte und aktuelle Eigenschaften

Bitte beachten Sie:
- Geschätzte Grundsteuer: 576 €
- Geschätzte vierteljährliche Aufwendungen: 272, 80 € pro Quartal
- Zustand: komplett renoviert
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- Neuere Installationen: Warmwassertank, elektrische Heizkörper
- Die Immobilie befindet sich unter Eigentumswohnungsstatus
- 6 Lose
- Wohnung Nr. 6, teilen: 128/1000
- Keller inklusive
- Verbunden mit dem Hauptkanalsystem
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 248 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 9 (B)
Energiekosten min / max: zwischen 650 € und 930 €
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: €329.400 inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie einen Abriculteur unter 06 27 53 22 29 oder
Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale ferranti, Vertriebsagent (EI), registriert bei der Pariser RSAC unter der Nummer 900 781 139, keine Beteiligung an Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier handeln, Kapital €5.000, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der Pariser Handelskammer Île-de-France, gesetzlichen Vertreter Herr Adrien Piot, Hauptsitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.