Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Grundstücke (13%), Häuser (3%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 383.927.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Amadora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 349.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.310 €.

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Neubau-Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 349.000 | Ref: 20260928-4 - Foto 1

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€ 349.000

5.288 € pro m²

Neubau-Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 66 m²
Grundstücksgröße: 74 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
66 m² Baugröße
74 m² Grundstücksgröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Tiko Portugal

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Über dieses apartment zum Verkauf

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Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Innenausstattung: Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	63%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Grundstücke	13%
	Häuser	3%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.920 €
SELO: 0.8%,2.792 €

30.712 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.745 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

873 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: