Wohnung in Mülhausen, Département Haut-Rhin

F2 Keller privaten Garten Mulhouse Gießerei.

Ein privater Garten in der Stadt!

Die Rue Laederich, im Herzen der Fonderie, entdecken Sie diese F2 von ca. 48 m2 im Erdgeschoss, renoviert, mit einem echten Vermögen: seinen privaten Garten mit Terrasse, direkt von der Küche aus erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer kürzlich ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit WC.

Die meisten halten dort nicht an:
- Privater Garten und Terrasse
- Private Abhängigkeit von ca. 10 m2 ideal für Lagerung oder Lagerung
- Höhle
- Renovierte Wohnung
- Neue und individuell ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Individuelle Gasheizung
- Geringe Miteigentumsgebühren
- Doppelverglasung

Entwicklungspotenzial, das genutzt werden kann

Die Konfiguration ermöglicht es Ihnen auch, eine Umverteilung von Räumen mit der Schaffung eines Badezimmers von ca. 4 m2 und einer unabhängigen Toilette. Ein Vorschlag für Layout wird unter den Visuals, um Ihnen zu ermöglichen, sich zu projizieren vorgestellt.
-Vorschlag für eine außervertragliche Vereinbarung – Arbeiten, die nicht ausgeführt werden und auf Kosten des Käufers verbleiben.

Standortseite

Eine interessante Lage im Herzen der Fonderie, in der Nähe des Campus de l'Université de Haute-Alsace, des Diaconat, des Hauptbahnhofs und des Stadtzentrums, mit den sanften Mobilitäten und Spaziergängen entlang des Rhône-Rheinkanals.

Eine Situation, die sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition geeignet ist, vor allem dank des Universitäts- und Krankenhausumfelds.

Technischer Aspekt:
- Preis: 114 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.
- Grundsteuer: 639/Jahr.
- Miteigentum: 8 Lose davon 4 für Wohnzwecke und 4 für Lagerzwecke Gebühren: 660 €/Jahr (55 €/Monat) inkl. Strom- und Kommunalabonnement, Kommunalversicherung und Treuhänder
- Berufsgewerkschaft online – keine Verfahren im Gange
- Bis heute gibt es keine Eigentumswohnungen.
- DPE D
- Individuelles Heizgas.
- ERP-Bericht auf Anfrage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Für weitere Informationen:
Anaïs Ragona
Ihr SAS -EI Immobilienmakler
06 73 20 44 86

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SFCR: 80287772000028
Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
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Bekanntmachung veröffentlicht am 01/10/2026 von Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - unabhängige gewerbliche Immobilienmakler email sas - EI, Mulhouse Commercial Court