Welche Flughäfen liegen Amares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amares sind Flughafen Porto (50 km), Flughafen Vigo (69 km) und Flughafen Santiago (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amares gehören CLIB - The Braga International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (54 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Amares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amares wird von Grundstücke dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (23%), Häuser (20%), Wohnungen (8%), Landhäuser (6%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Amares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Amares auf Kyero beträgt € 526.627.

Wie ist das Klima in Amares?

In Amares ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amares betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 425.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.088 €.

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Haus in Amares, Distrikt Braga, Amares - € 425.000 | Ref: C0256-03563 - Foto 1

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€ 425.000

2.640 € pro m²

Haus in Amares, Distrikt Braga

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 161 m²
Grundstücksgröße: 280 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
161 m² Baugröße
280 m² Grundstücksgröße

Amares, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Century 21 Nopi

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Raum und Ruhe in einer der begehrtesten Wohngegenden von Amares vereint.

Mit 241, 5 m2 Gesamtfläche zeichnet sich dieses 3-Zimmer-Haus durch großzügige Innenräume, reichlich Tageslicht und ein funktionales Layout für den Familienalltag aus. Der Wohnbereich verfügt über eine geräumige Lounge mit einem wärmeerhaltenden Kamin, ideal für einen Aufenthalt mit Familie und Freunden, während die moderne, voll ausgestattete Küche für Komfort und Funktionalität sorgt.

Draußen können Sie eine ruhige Umgebung, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

In Lago gelegen, profitiert die Unterkunft von der Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen sowie von einem schnellen Zugang zu Braga und bietet die ideale Balance zwischen Lebensqualität und Komfort.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die mehr Platz, mehr Komfort und eine friedliche Umgebung zu Hause anrufen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Amares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Century 21 Nopi nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 50 km
Vigo Flughafen, 69 km
Santiago Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Feb	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mär	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Apr	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Jun	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Jul	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Aug	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Sep	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Okt	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Dez	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Amares

	Grundstücke	39%
	Stadthäuser	23%
	Häuser	20%
	Wohnungen	8%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,34.000 €
SELO: 0.8%,3.400 €

37.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: