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Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 1Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 2Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 3Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 4Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 5Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 876.000 | Ref: 2117365 - Foto 6

€ 876.000

6.738 € pro m²

Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
130 m²
Grundstücksgröße
900 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Vertraulicher Verkauf – la rochelle & Umgebungentdecken Sie in völliger Vertraulichkeit eine atypische Immobilie, die vielfältige Möglichkeiten bietet, sei es für ein Familienprojekt oder ein Investitionsvorhaben. Das über zwei Ebenen verteilte Haupthaus profitiert von einer besonders interessanten Anlage. Im Erdgeschoss haben jeweils zwei Schlafzimmer einen eigenen externen Zugang und teilen sich ein Badezimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene zusammen mit einem zusätzlichen unabhängigen Raum ab, der zu einem gemeinsamen Wohn-Küchenbereich für die beiden Schlafzimmer werden kann oder in ein autonomes Studio umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss verbindet ein geräumiger Wohnbereich ein Wohn-Esszimmer mit einer Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Layout ermöglicht auch die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.
Eine ideale Organisation für das Familienleben, aber auch für die Schaffung von mehreren unabhängigen Räumen und die Berücksichtigung einer Mietaktivität. Und es ist außerhalb, dass diese Immobilie bietet weitere angenehme Überraschungen... Eine angenehme und gut erhaltene Umgebung, mit verschiedenen Räumen bietet auch reale Potenzial für die Entwicklung einer Mietaktivität und die Schaffung von zusätzlichen Einkommen. Eine einzigartige Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, einen Hauptwohnsitz und ein Investitionsprojekt in unmittelbarer Nähe zu La Rochelle zu kombinieren.
Um die Vertraulichkeit der Immobilie zu wahren, werden nach einer ersten Diskussion über Ihr Projekt Fotos, detaillierte Eigenschaften und eine genaue Lage kommuniziert.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen70%
Häuser19%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


50.808 €
4.380 €
2.190 €
17.520 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
74.898 €*
Endgültige Anschaffungskosten
950.898 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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