Welche Flughäfen liegen Leiria am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Leiria sind Flughafen Lisboa (110 km), Flughafen Porto (167 km) und Flughafen Badajoz (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Leiria am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Leiria gehören Leiria International School (10 km, Alter 3-18, Englisch), Aljezur International School (46 km, Alter 11-18, Englisch) und International School Torres Vedras (82 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Leiria am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Leiria wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (10%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Leiria?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Leiria auf Kyero beträgt 526.461 €.

Wie ist das Klima in Leiria?

In Leiria ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Leiria?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Leiria betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 415.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 47.933 €.

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Neubau-Haus in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 415.000 € | Ref: S-A1042A/26 - Foto 1

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Neubau-Haus in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 415.000 € | Ref: S-A1042A/26 - Foto 8

415.000 €

2.306 € pro m²

Neubau-Haus in Leiria, Distrikt Leiria

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 490 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Baugröße
490 m² Grundstücksgröße

Leiria, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von AREAS DE LUZ - Med. Imob. Unip., Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

T4 Schreibmaschine, verteilt durch Network-do-Hand und 1. Walker, eingefügt in eine Charge von ca. 490 m2.

Die Wohnung wird durch seine Bereiche, Funktionalität und Ausstattung hervorgehoben, die eine ausgezeichnete Option für diejenigen ist, die Komfort und Platz für die ganze Familie suchen.

Hauptmerkmale:

- Moradia mit 4 Zimmern, davon 1 Suite
- Es hat 3 komplette Badezimmer
- Private Garage für 3 Autos
- Wasch- und Maschinenraum
- Volle Klimaanlage, Wärmepumpe oder Sonnenkollektoren
- VMC-System (gesteuerte mechanische Lüftung)
- Voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten, einschließlich Waschmaschine
- Breite Varanda mit ca. 24 m2

Die Verteilung ermöglicht eine sehr vielseitige Nutzung, mit einem Raum in der Ecke, ideal für diejenigen, die bei Tag zu vermeiden, erhalten Familienmitglieder oder erstellen Sie ein Büro, während der erste Spaziergang konzentriert sich auf den Rest der privaten Bereich der Wohnung.

Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die nach einer geräumigen, funktionalen T4 Wohnung und mit ziemlichem Außenbereich und Parkplatz suchen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leiria

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AREAS DE LUZ - Med. Imob. Unip., Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 110 km
Porto Flughafen, 167 km
Badajoz Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mär	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Apr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Aug	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Okt	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dez	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Leiria

	Grundstücke	35%
	Wohnungen	33%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,33.200 €
SELO: 0.8%,3.320 €

36.520 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.038 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leiria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: