Wohnung in Castellanza, Varese

Herrliche Dreizimmerwohnung auf zwei Etagen in Castellanza - Perfekt für Studenten und Investoren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit in Castellanza (VA), nur wenige Schritte von der Universität entfernt Es handelt sich um eine elegante zweistöckige Wohnung von ca. 120 m² Gewerbefläche (105 m² begehbar), die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Studenten eignet. Für diese zweite Hypothese ermöglicht die Wohnung den Bau von 4 Schlafzimmern neben einem großen Essbereich und zwei Badezimmern. Verteilung und Räume
Das Hochparterre (ca. 60 m²) beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein verglastes Badezimmer mit Badewanne und den Haupteingang.
Das Untergeschoss (ca. 60 m²) beherbergt einen zweiten Eingang, eine moderne offene Küche mit Fenster, ein helles Esszimmer mit Fenstertür, die direkt zum privaten Garten führt, eine praktische Waschküche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Zwei unabhängige Eingänge garantieren maximale Flexibilität bei der Nutzung, mit interner Verbindung über eine Wendeltreppe und externem Zugang von der Treppe der Wohnanlage.

Technische Eigenschaften und Komfort
Das 2007 erbaute und in einwandfreiem Zustand erhaltene Anwesen ist vollständig bezugsfertig. Die Süd- und Südostausrichtung garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit. Die Standheizung sorgt für optimalen Wärmekomfort. Die Energieklasse D (161,74 kWh/m² Jahr) spiegelt ein gutes Energieprofil wider.

Relevanz und Zugänglichkeit
Die Wohnung verfügt über einen exklusiven privaten Garten mit Zugang vom Esszimmer aus, perfekt für entspannende Momente. Es ist im Preis inbegriffen mit der Möglichkeit, eine zweite Autobox zu kaufen (€ 12.000,00) Die Immobilie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich, mit einem Gemeinschaftsaufzug und einem geeigneten Innenlayout. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind besonders niedrig.

Strategische Lage
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Gebiet, das gut mit allen wesentlichen Dienstleistungen verbunden ist. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die an der Universität studieren oder eine rentable Investition in den Bereich der Studentenvermietung suchen. Preis: € 162.000,00 Möglichkeit nach Box Euro 12.000,00