Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Gaia gehören Deutsche Schule zu Porto (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Gaia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia wird von Wohnungen dominiert, mit 71% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (9%), Gewerbeimmobilien (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia auf Kyero beträgt 382.853 €.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Gaia?

In Vila Nova de Gaia ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Gaia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vila Nova de Gaia betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 520.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.060 €.

←

1/18

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 1

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 2

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 3

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 4

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 5

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 6

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 7

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 8

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 9

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 10

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 11

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 12

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 13

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 14

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 15

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 16

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 17

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 520.000 € | Ref: 1836ID1 - Foto 18

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie kann sich geändert haben

Bitte wenden Sie sich an den Makler für aktuelle Informationen

520.000 €

4.906 € pro m²

Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Hinzugefügt 29 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 106 m²
Grundstücksgröße: 313 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
106 m² Baugröße
313 m² Grundstücksgröße

Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartment mit 2 Schlafzimmern und Meerblick 100m vom Strand entfernt – Komfort, Licht und eine erstklassige Lage

Wir präsentieren eine herrliche 2-Zimmer-Wohnung nur 100 Meter vom Strand entfernt, wo Sie einen direkten Meerblick und einen Lebensstil genießen können, der von Ruhe und Nähe zum Meer gekennzeichnet ist.

Die Wohnung bietet eine funktionale und harmonische Layout, mit zwei geräumigen Suiten mit ausgezeichnetem Tageslicht, und drei Bäder, von denen eines ein Service-Bad ist, um die Funktionalität für den Alltag zu gewährleisten.

Der 34 m2 große soziale Bereich bietet ein ideales Umfeld für Geselligkeit und Freizeit.

Mit einer außergewöhnlichen Lage und durchdacht gestalteten Räumen bietet diese 2-Zimmer-Wohnung die ideale Balance zwischen Komfort, Modernität und der einzigartigen Inspiration des Meeres.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Nova de Gaia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GOLDEN HOUR REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mär	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia

	Wohnungen	71%
	Grundstücke	12%
	Häuser	9%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,41.600 €
SELO: 0.8%,4.160 €

45.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Gaia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: