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€ 1.295.000

8.750 € pro m²

Haus in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
148 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Bassin de la Villette – Haus/Loft atypisch mit Terrasse

In der Nähe des Bassin de la Villette, entdecken Sie dieses atypische Haus von 148 m2 auf dem Boden (124. 90 m2 Carrez), in einer ruhigen in einer alten Eigentumswohnung von Charme mit bewaldeten Innenhof.

Es bietet eine hervorragende Wohnfläche von fast 65 m2, in Licht gebadet dank einer herrlichen Glasdach kulminiert auf fast 6 Meter hoch, mit offener Küche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 16 m2. Eine Gästetoilette.

Oben:
Eine Master Suite mit Ankleideraum und Duschbad,
Zwei große Schlafzimmer einschließlich eines mit Zwischengeschoss Schlafzimmer, das zweite mit großen Stauschränken und velux
Ein separates Bad und WC.

Die letzte Ebene, in exklusiver Nutzung, bietet ein 4. Schlafzimmer unter velux, sowie eine kleine Bürofläche.

Ein seltenes und charmantes Anwesen, ideal für eine Familie auf der Suche nach Volumen, Licht und einem Äußeren, in einem lebhaften und begehrten Bereich des 19. Arrondissement.

In der Nähe: Bassin de la Villette, Canal Saint-Martin, Geschäfte, Joinville Markt, Schulen, MK2, Parc de la Villette und Buttes-Chaumont.

DPE: C
Gebühren: 3.040 €/Jahr (niedrige Oberflächenbelastung)
Miteigentum von 55 Losen, davon 27 Hauptpartien – kein laufendes Verfahren.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Terrasse Hof
Innenausstattung
Arbeitszimmer Ankleideraum Offene Wohnküche Separates WC Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien11%
Garagen5%
Häuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


75.110 €
6.475 €
3.238 €
25.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
110.723 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.405.723 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

.

Sprachen
Englisch, Französisch
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