Welche internationalen Schulen liegen Pisa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pisa gehören Bilingual School Lucca (16 km, Alter 1-18, Englisch und Italienisch), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (18 km, Alter 3-11, Englisch und Italienisch) und Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (67 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Pisa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Pisa wird von Gewerbeimmobilien dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (36%), Häuser (11%), Garagen (4%), Grundstücke (4%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Pisa?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Pisa auf Kyero beträgt € 421.333.

Wie ist das Klima in Pisa?

In Pisa ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pisa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pisa betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 255.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.113 €.

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€ 255.000

3.400 € pro m²

Wohnung in Pisa, Pisa Provinz

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 75 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
75 m² Baugröße

Pisa, Pisa Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Italia Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Unsere exklusive Porta nuova

In einer eleganten Wohngegend bieten wir Ihnen zum Verkauf eine Hospitality-Wohnung, die derzeit auf dem kurzfristigen Mietmarkt verfügbar ist, strategisch gelegen zwischen dem Parkplatz Via Pietrasantina und der Unterführung Porta Nuova.

Das Anwesen verfügt über einen traditionellen Eingang von einer halb freistehenden Gemeinschaftsterrasse und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Lage und das Layout machen diese Immobilie besonders attraktiv als Investition in Pisas Immobilienmarkt, sowohl für die Fortsetzung kurzfristiger Vermietungen als auch für potenzielle Studentenmieten.

Eine vielseitige Lösung, bereits im Tourismusmarkt etabliert und mit interessantem Rentabilitätspotenzial.

Für Informationen und Besuche:
Andrea 339 187 8399

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Balkon
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pisa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Italia Immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3.1mm	8.1°C	-5.2°C	16.7°C
Feb	12	4.5mm	10.4°C	1.4°C	19.1°C
Mär	12	4.7mm	11.9°C	2°C	22.7°C
Apr	13	3.1mm	13.9°C	2.9°C	27.2°C
Mai	7	5.6mm	17.3°C	9.5°C	25.2°C
Jun	12	4.2mm	20.7°C	11.5°C	33.1°C
Jul	18	0.5mm	25.6°C	16.3°C	35.7°C
Aug	16	1mm	27.2°C	18°C	38.1°C
Sep	9	6.6mm	20.4°C	6.6°C	35.3°C
Okt	6	9.3mm	17.8°C	8.9°C	24.4°C
Nov	20	2.5mm	11°C	-2.7°C	21.7°C
Dez	18	1.9mm	6.4°C	-3.2°C	14.4°C

Immobilienmarkt in Pisa

	Gewerbeimmobilien	43%
	Wohnungen	36%
	Häuser	11%
	Garagen	4%
	Grundstücke	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.100 €

5.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

638 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pisa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: