Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Luxus 3-Zimmer-Haus mit Pool, Vila Nova de Gaia

Eine Eigenschaft von absolutem Charme, fast neu und atemberaubend in jedem Detail - sowohl innen als auch außen. Dieses Haus ist die perfekte Definition von Raffinesse und modernen Komfort, in einer privilegierten Lage in Grijó gelegen, mit allen täglichen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Haus mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss hat auch ein zweites Zimmer im Obergeschoss und eine Schlafzimmer-Suite auf dieser Etage, und kann als T4+1.
Erbaut auf einem herrlichen 1.086 m2 großen Grundstück, zeichnet sich die Villa durch ihre eleganten architektonischen Linien und tadellose Liebe zum Detail aus. Mit 316 m2 Bruttobaufläche, verteilt auf zwei Etagen, wurden die Räume für ein geräumiges, helles und absolut komfortables Erlebnis konzipiert.

Immobilien-Highlights:
• Fast neues Haus, mit luxuriösen Oberflächen
• Typologie T3- 2 Etagen
• Private Bruttofläche: 259 m2; abhängige Bruttofläche: 57 m2
• Gesamtfläche: 1.086 m2
• Atemberaubender Pool

Handel und Dienstleistungen von Tag zu Tag:
• Kontinente Bom Dia Grijó — ca. 5 Minuten
• Pingo Doce Grijó — ca. 5 Minuten
• Lidl und Intermarché (Pedroso/Carvalhos) — ca. 8–10 min
• Gesundheitszentrum Grijó — ca. 3 Minuten
• Lokale Geschäfte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungen in der Stadt Grijó

Bildung:
• Schulgruppe Júlio Dinis (Grijó) — ca. 3–4 min
• Lokale Grundschulen (Loureiro, Santo Antônio) – nur wenige Minuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Bahnhof Grijó (Northern Line) - ca. 5 Minuten, mit direkter Verbindung nach Porto und Espinho
• Örtliches Straßengüterverkehrsnetz

Zugang zum Straßenverkehr:
• Zugang zur A1 — ca. 4 Minuten
• Zugang zur Autobahn A29 (Costa da Prata) – ca. 10 min
• Porto Center – ca. 20 Minuten mit dem Auto

Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Bequemlichkeit, alles in der Nähe: Schulen, Handel, Gesundheitswesen und ausgezeichnete Straße und Bahn Zugang nach Porto und der gesamten Region kombiniert.

Wenn Sie einen Besuch planen, bringen Sie Ihre Bürgerkarte, die angefordert wird, sowie das Ausfüllen eines Besuchsberichts mit. Vielen Dank!
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Casa da portela imobiliária ist das innovativste Immobilienunternehmen des Landes, das 2013 mit Sitz in Porto gegründet wurde und auf dem gesamten Staatsgebiet präsent ist.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Prozesses des Kaufs oder des Verkaufs ihres Hauses und bieten einen qualitativ hochwertigen und zuverlässigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen für Verfahren, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung*.

Casa da Portela ist auch mit dem Quality Management System Certificate, np en iso 9001:2015 ausgezeichnet, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen unter Beweis stellt und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet.

Durch unser privilegiertes Netzwerk von Kontakten verbessern wir die Verbreitung, Verwaltung und Abwicklung von Geschäften für Ihre Immobilie in verschiedenen Formaten.

Die drei grundlegenden Säulen der Casa da Portela:

Auftrag
Die Mission von Casa da Portela ist es, seinen Kunden und Immobilienberatern einen exzellenten Service zu bieten und das beste Inbetriebnahmesystem auf dem Markt zu garantieren.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und nicht nur als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Zu diesem Zweck streben wir immer danach, einen innovativen und Führungsgeist zu bewahren, der uns zur Anerkennung unserer Exzellenz auf dem Markt führen wird.

Werte
Unsere Werte sind immer der Satz unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle in der Organisation einbeziehen, so dass wir gemeinsam die ausgezeichneten Ergebnisse erzielen können, die wir vorschlagen, immer basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

* J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda. handelt als Kreditvermittler in der verknüpften Kategorie, registriert bei der Bank von Portugal unter der Nummer 0004889 – berechtigt, Beratungsleistungen zu erbringen.
Bietet die Dienstleistungen der Vorlage oder des Vorschlags von Kreditverträgen für Verbraucher, Unterstützung der Verbraucher, durch die Durchführung von vorbereitenden Rechtsakten oder anderen vorvertraglichen Managementarbeiten in Bezug auf Kreditverträge, die nicht von ihm vorgelegt oder vorgeschlagen wurden.
Lenders: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliarios, S. A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Niederlassung in Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.