Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und architektonischem Charme in Madragoa

Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante 70 m2 große 2-Zimmer-Apartment in Madragoa, einem der emblematischsten Viertel Lissabons, zu präsentieren, das für seine einzigartige Identität, seine Wohnatmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist.
Im ersten Stock eines komplett renovierten Gebäudes gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihre großzügigen Proportionen, reichlich Tageslicht und vor allem eine besonders seltene Eigenschaft in dieser Lage aus: eine 8, 8 m2 große private Terrasse.

Das Wohnzimmer ist von prächtigen Kreuzen des heiligen Andreas umrahmt, ein klarer Hinweis auf die traditionellen Holzbauten, die für die historische Architektur Lissabons charakteristisch sind. Dieses unverwechselbare Detail verleiht dem Raum eine einzigartige Identität und schafft eine subtile Verbindung zwischen der Geschichte des Gebäudes und einem zeitgenössischen Komfortansatz.

Die Wohnung besteht aus
Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschrank und Außenbalkon
En-suite Schlafzimmer mit Einbauschrank
Gäste-Badezimmer und ein zweites geräumiges Badezimmer
Voll ausgestattete Küche
8. 8 m2 private Terrasse

Das Layout des Anwesens bietet komfortables und vielseitiges Wohnen, mit einer ausgewogenen Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.
Die Renovierung wurde mit Lösungen durchgeführt, die sich auf Komfort und Energieeffizienz konzentrieren. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung, während die B-Energieklasse eine gute Energieeffizienz widerspiegelt.
Ein mechanisches Lüftungssystem (MVHR/VMC) mit variablen Drehzahlen sorgt für eine effektive Lüftung im gesamten Apartment, mit Absaugung und Erneuerung der Raumluft.
Hauswarmwasser (DHW) wird durch einen elektrischen Warmwasserzylinder bereitgestellt, der eine praktische und effiziente Lösung für den Alltag bietet.

Wohnen in Madragoa - eine erstklassige Lage
Madragoa ist derzeit eines der Lissabonner Viertel, das den Charme einer traditionellen Gegend mit einer privilegierten Lage in der Nähe von Estrela, Lapa, Santos und dem historischen Stadtzentrum verbindet.
Das Gebiet wird auch von der Ankunft einer neuen U-Bahn-Station in der Nähe profitieren, wodurch seine Anbindung an den Rest von Lissabon erheblich verbessert und der wachsenden Attraktivität der Nachbarschaft noch mehr Rechnung getragen wird.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer-Beschäftigung oder Investitionen, in einer historischen Gegend von Lissabon, die immer gefragter wird.

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Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==