Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard

PORT-camargue – renoviertes studio-apartment mit schlaf- und loggia und privatplatz. Entdecken Sie in Port-Camargue, im Viertel Plage Sud, dieses liebevoll renovierte Studio-Apartment mit Schlafnische im Hochparterre eines kürzlich sanierten, sicheren Gebäudes. Das Apartment profitiert von einer Nordwestausrichtung und einem unverbauten Ausblick – besonders im Sommer ein Pluspunkt, da die direkte Sonneneinstrahlung während der heißesten Stunden reduziert wird. Der Eingangsbereich verfügt über eine Schlafnische, die einen separaten Schlafbereich bietet. Das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Küche ist modern, funktional und komfortabel. Es öffnet sich zu einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Apartment verfügt außerdem über ein Duschbad und ein separates WC. Ein separater Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab – ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage. Glasfaser-Internet ist im Gebäude verfügbar. In unmittelbarer Nähe zum Hafen, Stränden, Geschäften, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten gelegen, befindet sich diese Wohnung in bester Lage im Herzen von Port-Camargue. Renoviert, modern und bezugsfertig, eignet sie sich ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil am Meer oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 755. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 600 € bzw. 50 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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