Haus in Belleville-sur-Saône, Rhône

Ein altes Haus aus dem Jahr 1830, exklusiv in einer besonders praktischen Umgebung, an der Kreuzung der Stadt und Beaujolais angeboten.

Wir präsentieren Ihnen ein Haus von 120. 31 m2 Loi Carrez, verteilt auf zwei Ebenen nach Osten ausgerichtet. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung, ohne Gebühren, und profitiert von einem Anbau von 108 m2 sowie ein Äußeres mit einem Kiefernschirm dekoriert, bietet einen natürlichen Schatten, besonders bemerkenswert, um die schönen Tage.

Seine großzügigen Volumen geben Platz für verschiedene Entwicklungs- und Renovierungsprojekte:

Im Erdgeschoss – schöne Bände
• Eingang: 10. 67 m2
• Aufenthalt: 26,13 m2
• Küche: 19. 63 m2
• Badezimmer: 2. 57 m2
• WC: 1. 50 m2

Oben – große Räume
• Ebene: 0. 88 m2
• Zimmer 1 : 18. 08 m2
• Schlafzimmer 2: 22. 58 m2
• Zimmer 3: 16. 94 m2
• WC: 1, 33 m2

Ein Dachboden, der über eine Leiter zugänglich ist, schließt die Wohnung ab und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz zum Betrieb.

Ein seltenes und bemerkenswertes Volumen von 108. 53 m2 für die Nutzung von Schuppen / Garage, sublimiert durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von etwa 7 Metern.

Abwasserentsorgung: kollektiv
Heizung: Gaskessel
Grundsteuer 2024 : 794 €

Ein ULTRA-praktischer Standort
Hier dreht sich alles um die Nähe: Innenstadt, Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und Alltagseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Der SNCF-Bahnhof Belleville bietet auch regelmäßig Zugang zu Villefranche-sur-Saône und Lyon Part-Dieu in TER.
Der Zugang zur A6 ist schnell, so dass es leicht ist, Villefranche-sur-Saône, Lyon oder Mâcon zu erreichen.

Für weitere Informationen über das Hotel, kontaktieren Sie mich bitte direkt.

Der alte Mann braucht manchmal ein wenig Phantasie, um sein Potenzial zu enthüllen...
Entdecken Sie auch einige Layout-Vorschläge, die mit KI erstellt wurden, um Ihnen zu helfen, sich seine Zukunft vorzustellen.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 2, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 0€ oder 0€ pro Monat. Die Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 3. 59% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne-Marie sermolini Unternehmerin Einzelperson, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°382 853 422 Register des Dorfes in Messing) 06 34 29 24 09 (ref. 616421 )