Welche internationalen Schulen liegen Angouleme am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Angouleme gehören Bordeaux International School (106 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (115 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (176 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Angouleme?

In Angouleme ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Angouleme?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Angouleme betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.100 €.

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Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 200.000 | Ref: 830036261503 - Foto 1

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€ 200.000

1.667 € pro m²

Haus in Angouleme, Charente

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 420 m²

3 Schlafzimmer
120 m² Baugröße
420 m² Grundstücksgröße

Angouleme, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Haus auf einer Ebene, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Komfort und in der Nähe von Geschäften suchen.
Seine wichtigsten Vermögenswerte sind:
Außergewöhnliche Wohnfläche: Ein sehr helles Wohnzimmer von mehr als 50 m2, perfekt für Ihre Momente mit Familie oder Freunden.
Nachtraum: 3 Schlafzimmer, Duschbad und ein Kinoraum, der Ihren Abendfilmen zu Hause gewidmet ist.
Kürzliche Ausrüstung: Heizung und Klimaanlage durch Wärmepumpe, kürzliche Bedachung und kürzliche Ölwerke gewährleisten ausgezeichnete Isolierung und keine größeren Ausgaben.
Haus funktional, energieeffizient und ohne große Arbeit.
In der Nähe von Schulen, Geschäften, Buslinie und Bahnhof 2 Min.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Fabrice lavanot entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°844 922 047 Register von Angoulema) 06 95 66 32 99 (ref. 616201 )

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angouleme

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	1.9mm	6.8°C	-4.4°C	16°C
Feb	10	4.2mm	9°C	0.2°C	18.8°C
Mär	6	5.2mm	10.5°C	0.4°C	22.3°C
Apr	10	2.9mm	12.5°C	0.8°C	25.9°C
Mai	5	6.2mm	14.3°C	7.1°C	26.8°C
Jun	10	3.3mm	18.4°C	8.6°C	30.5°C
Jul	14	0.9mm	20.7°C	9.4°C	36.4°C
Aug	21	0.6mm	21.6°C	10.1°C	37.7°C
Sep	7	4.4mm	16.4°C	6.5°C	25.2°C
Okt	11	4.8mm	15.5°C	5.9°C	24.9°C
Nov	18	1.6mm	11.7°C	1.1°C	21.8°C
Dez	15	1.8mm	6.9°C	-0.6°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.600 €

11.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angouleme . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: