Haus in Châtel-Guyon, Puy-de-Dome

Schönes helles und geräumiges Stadthaus - Châtel-Guyon (63140)

Hallo, ich bin Véronique Déjean, unabhängiger Berater Optimhome Immobilien. Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, wo es gut zu leben ist, ideal gelegen und ohne große Werke? Kommen Sie und entdecken Sie schnell dieses herrliche Dorfhaus voller Charme, in Châtel-Guyon.

Vom Eingang aus werden Sie von seiner Helligkeit und optimierten Volumen (ca. 100 m2 auf dem Boden) verführt. Alles ist zu Fuß gemacht: genießen Sie ein ultra-praktisches Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten!

Was Ihre Zukunft zu Hause hält:

- Im Erdgeschoss: Ein einladender Eingang durch eine Veranda (echte thermische und praktische sas), einen großen Wandschrank, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von 24 m2 freundlich und warm, eine sehr bemerkenswerte Speisekammer, sowie eine erste Toilette mit Dusche geschützt.

- Auf der 1. Etage: Eine Landung in Klarheit gebadet ideal für die Entwicklung eines Bürobereichs, zwei schöne gemütliche Zimmer von je 10 m2, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche und eine zweite Toilette.

- Auf der obersten Etage: Ein herrliches 35 m2 großes Dachgeschoss auf dem Boden, ein vielseitiger Raum perfekt für eine große Master Suite, ein Wohnheim von Freunden oder ein Spielzimmer nach Ihren Wünschen!

Am bequemsten: Ein kompletter Keller mit eigener Waschküche.

Technische Seite: Gasheizung, PVC Doppelverglasung, angemessene Grundsteuer von 1.350 €. Immer gut gepflegt. Einfacher Parkplatz auf der Straße in unmittelbarer Nähe.

Die Stärken, die Sie knacken werden:

- Hell und geräumig: in Tageslicht getauchte und gut angeordnete Wohnräume.
- Die Nummer eins Lage: alles zu Fuß für einen einfachen Tag.
- Potenzial und Charme: atypische und warme Bände, bereit, Ihre Geschichte zu begrüßen.

Die Waren mit so vielen Marken und ideal gelegen in Châtel-Guyon verlassen schnell! Lassen Sie diese Gelegenheit nicht passieren.

Kontaktieren Sie mich heute unter 06 12 78 04 48, um einen Besuch zu arrangieren und fallen unter den Charme. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Veronique dejean entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°838 127 256 Register of clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (ref. 616156 )