Grundstück in Bellaterra, Provinz Barcelona

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses exklusive Grundstück von 1.394,89 m² mit einem von den Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) unterzeichneten Ausführungsplan für den Bau eines spektakulären Einfamilienhauses mit einer bebauten Fläche von 471,44 m² auf drei Ebenen präsentieren zu dürfen.

Das Projekt sieht ein geräumiges und helles Haus mit funktionalem Design vor. Im Außenbereich befinden sich 287 m² Terrassen, aufgeteilt in 210 m² im Erdgeschoss neben dem Pool und 77 m² im ersten Obergeschoss. Hinzu kommt ein 726 m² großer Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt. Ein großzügiger Swimmingpool rundet das Angebot ab.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens und beherbergt einen großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse jeder Familie: Jedes Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro, Mehrzweckraum oder Fitnessraum genutzt werden. Im aktuellen Projekt ist einer dieser Räume als Fitnessraum vorgesehen.

Im Keller befindet sich eine Garage für zwei Autos.

Das Projekt zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte Palette hochwertiger Materialien und Konstruktionslösungen aus. Dazu gehören ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, großformatige Porzellanfliesen, Parkettboden aus Eichenholz, Aluminium-Außenfenster und -türen mit thermischer Trennung und Wärmeschutzglas, Fußbodenheizung, eine aerothermische Klimaanlage, ein Gebläsekonvektorsystem, Photovoltaikmodule sowie umfassende Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Umkehrdach und Geländer aus Verbundglas.

Das Projekt umfasst einen zertifizierten Bauplan mit entsprechender, gültiger Baugenehmigung. Das Gelände ist nun baureif: Der Abriss ist abgeschlossen, die Erdarbeiten sind ausgeführt und die Bäume wurden entfernt, mit Ausnahme eines Baumes an der Straße, der erhalten und in das Projekt integriert wird.

Darüber hinaus sind die Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden. Die Unterlagen der Gemeinde sind vollständig, die Planungsgebühren und Anzahlungen sind bezahlt. Die verbleibenden Schritte vor Baubeginn werden in einer vertraulichen Präsentation erläutert.

Zögern Sie nicht, nach weiteren Informationen zu fragen.