Welche Flughäfen liegen Sintra am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sintra sind Flughafen Lisboa (21 km), Flughafen Badajoz (222 km) und Flughafen Faro (234 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sintra am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sintra gehören TASIS Portugal (200 m, Alter 3-16, Englisch), Prime School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Carlucci American International School of Lisbon (3 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sintra am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sintra wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (18%), Häuser (18%), Gewerbeimmobilien (12%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Sintra?

In Sintra ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sintra?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sintra betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.810.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 200.005 €.

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Haus in Sintra, Distrikt Lissabon, Sintra - 1.810.000 € | Ref: IN-IX8POU - Foto 1

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1.810.000 €

1.847 € pro m²

Haus in Sintra, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 18 Tage ago

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Baugröße: 980 m²
Grundstücksgröße: 7.450 m²

10 Schlafzimmer
10 Badezimmer
980 m² Baugröße
7.450 m² Grundstücksgröße

Sintra, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Rede Internacional de Imóveis

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Bauernhof mit 7.450m² Grundstück in Sintra, bestehend aus sechs Gebäuden und einer Gesamtbaufläche von 980m².
Das Anwesen ist in zwei Matrixartikel verteilt, die auf Wohnen und Dienstleistungen ausgerichtet sind. Derzeit dient es als Sitz eines Vereins, hat jedoch Potenzial für die Umwandlung, entweder für Wohn-, Tourismus- oder Dienstleistungszwecke - nach Analyse des PDM.
In einer sehr gefragten Gegend und umgeben von der charakteristischen Natur von Sintra, profitiert es von guten Zugängen und einem einzigartigen Rahmen, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für verschiedene Arten der Nutzung macht.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sintra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Rede Internacional de Imóveis nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 21 km
Badajoz Flughafen, 222 km
Faro Flughafen, 234 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Feb	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mär	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Apr	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Mai	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Jun	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Jul	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Aug	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Sep	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Okt	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Nov	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Dez	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Immobilienmarkt in Sintra

	Wohnungen	42%
	Grundstücke	18%
	Häuser	18%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,135.750 €
SELO: 0.8%,14.480 €

150.230 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.525 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

36.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sintra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: