Wohnung in Fréchède, Hautes-Pyrenees

In einer ruhigen und privaten Lage inmitten der hügeligen Landschaft der Hautes-Pyrénées bietet dieses charmante traditionelle Gascon Bauernhaus eine wunderbare Kombination aus Charakter, Raum und Flexibilität.

Das Anwesen stammt aus der Zeit um 1850 und behält die klassische L-Form eines traditionellen Gascon-Bauernhofes, während es durchdacht aktualisiert wurde, um komfortables modernes Wohnen zu bieten. Mit ca. 250 m2 bewohnbarem Raum, umfasst das Anwesen ein geräumiges Drei-Zimmer-Haupthaus zusammen mit einer kürzlich renovierten Ein-Zimmer-Gîte, so dass es ideal als ein Familienhaus, Ferienresidenz oder Immobilien mit Einkommen Potenzial.

Das Haupthaus ist hell und großzügig proportioniert, mit drei Schlafzimmern, die jeweils von einem eigenen en-suite Badezimmer profitieren. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, gemütliches Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC und ein weiterer Empfangsraum. Ursprünglicher landwirtschaftlicher Raum wurde in attraktive zusätzliche Unterkunft umgewandelt, einschließlich der unabhängigen gîte, Galerie und Sommerküche.

Die 1-Zimmer-Gîte bietet eine ausgezeichnete Flexibilität für einen Familien- und Freundesbesuch oder eine mögliche Ferienvermietung. Es verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und eine Sitzecke im Erdgeschoss, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer darüber, zusammen mit einem kleinen privaten Balkon und Zugang zur Galerie.

Komfort wurde gut in Betracht gezogen, mit Wärmepumpen aus der Luftquelle, die Heizung und Kühlung für das Haupthaus, ergänzt durch einen Pelletbrenner in der Küche und einen Holzofen im Hauptwohnzimmer. Die gîte profitiert auch von einem Holzbrenner und elektrische Heizung. Doppelverglasung ist überall installiert.

Draußen genießt das Anwesen einen großzügigen 3.458 m2 großen Garten und Grundstück, der sich bis knapp unter einem Hektar erstreckt. Hauptsächlich auf Rasen gelegt und von reifen Bäumen und Sträuchern umrahmt, bieten die Gärten viel Platz für den Genuss der ruhigen Umgebung. Es gibt zwei nützliche Nebengebäude, Stauraum und einen Carport.

Die Umgebung ist besonders ansprechend. Ein See ist zu Fuß erreichbar, während die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und wunderbare Möglichkeiten, um die Landschaft und Outdoor-Lifestyle der Gascony genießen. Das Anwesen liegt in den Ausläufern der Pyrenäen, aber bleibt in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten.

Die nächsten Geschäfte sind etwa 7 km von Villecomtal-sur-Arros entfernt, während die Marktstadt Trie-sur-Baïse etwa 13 km entfernt ist. Tarbes, mit seiner ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist etwa 30 Minuten mit dem Auto und bietet auch Zugang zum Flughafen und TGV-Bahnhof.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3970€ ~ 5380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jane SNOW - Agent commercial - EI - rsac rsac auch 853756682%