Wohnung in Paris Städ, Paris

Iad France - Christophe Baillot bietet Ihnen: großes Standing: 4-Zimmer-Wohnung von 155 m2 befindet sich im 4. Stock eines schönen Haussmannian Gebäude von 1900, gut gepflegt mit Haushälterin, Aufzug und Service-Treppe dient der Küche durch einen zweiten Eingang. Eine schöne Vorhalle von ca. 12m2 öffnet sich zu einem doppelten Empfangsraum, bestehend aus einem Wohnzimmer von ca. 28m2, mit Kamin und Leisten, und ein Esszimmer von ca. 28m2 auch, mit seiner Decke art deco.
Ein Flur dient der Küche von ca. 12m2, getrennt, mit Blick auf den Innenhof mit seinem Service-Eingang, eine Waschküche von ca. 5m2 mit Fenster auf Hof und Wasserpunkt, eine Toilette mit Handwäsche und Fenster, und ein Schlafzimmer von ca. 22m2, die in eine Elternsuite mit eigenem Bad, mit italienischer Dusche und Fenster umgewandelt werden kann, und einen Raum, um in eine Ankleidekabine umgewandelt werden.
Ein zweites Schlafzimmer von ca. 20m2 kann auch eine Master-Suite werden, mit seinem en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster, und ein Zimmer von ca. 5m2, das als Ankleideraum dienen kann. Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer durch die Integration der Küche in das Wohnzimmer zu schaffen. Großes Potenzial: Renovierung zu planen, um die Unterkunft an Ihren Geschmack und Bedürfnisse anzupassen.
Die Wohnzimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und die 2 Badezimmer sind nach Süden ausgerichtet, und jedes hat einen Balkon, mit Blick auf den Innenhof des Gare de Lyon, die Helligkeit bietet, klare Aussicht und keine vis-à-vis. Schöne Parkettboden in allen Zimmern, Formteile, Kamine, schöne Deckenhöhe von 3 Metern, Doppelverglasung an allen Fenstern, kommunale Fernheizung, Einzelgaskessel für zusätzliche Heizung und Warmwasser.
In der Nähe des Gare de Lyon bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten dieses lebhaften Viertels des 12. Arrondissement: es liegt in der Nähe der Transporte, Geschäfte, der Markt von Aligre und des lebhaften Viertels von Bastille. Die vorliegende Immobilienanzeige umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 106 Lose und unterliegt keinem laufenden Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Code de la construction et de l'habiation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Ausgaben: 513.
03€ pro Monat (d.h. 6156. 36 € pro Jahr). Agenturgebühren vom Käufer bezahlt. Preis inkl. Gebühren: 1620000 Euro. Preis exkl. Gebühren: 1575450 Euro. Gebühren inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer gezahlt (2. 83% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 44550 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christophe Baillot unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Paris unter der Nummer 902260611, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.