Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira auf Kyero beträgt 536.790 €.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 369.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.620 €.

←

1/36

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 1

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 2

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 3

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 4

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 5

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 6

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 7

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 8

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 9

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 10

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 11

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 12

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 13

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 14

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 15

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 16

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 17

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 18

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 19

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 20

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 21

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 22

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 23

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 24

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 25

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 26

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 27

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 28

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 29

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 30

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 31

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 32

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 33

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 369.000 € | Ref: DU-APA_99 - Foto 34

369.000 €

2.774 € pro m²

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 25 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 133 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 m² Baugröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Algarve Dream Property

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Mit 133 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während der Balkon einen atemberaubenden Blick aufs Meer bietet. Außerdem macht der Zugang zum Gemeinschaftspool und Garten diesen Raum noch attraktiver. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnung ist möbliert und mit nachgewiesener Rentabilität verkauft.
Energiekategorie: C
#ref:DU-APA_99

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Modern
Extern: Balkon
Innenausstattung: Bad Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Algarve Dream Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,29.520 €
SELO: 0.8%,2.952 €

32.472 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

923 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: