Wohnung in Ibiza-Stadt, Ibiza

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit privatem Solarium in Talamanca und offenem 270-Grad-Blick auf das Meer, Dalt Vila, das geschützte Naturgebiet Ses Feixes sowie die westlich gelegenen Hügel. Dank ihrer Ausrichtung und Lage genießt die Immobilie den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie wunderschöne Sonnenuntergänge zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung ist modern gestaltet und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über große Fensterflächen nach Osten und Westen sowie über eine Südausrichtung in Richtung der Altstadt von Ibiza. Diese Kombination sorgt für viel Helligkeit, ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Das Apartment befindet sich im dritten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur zehn Appartment, die im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Anlage liegt in einer ruhigen Sackgasse mit überwiegend residentiellem Zugang und kaum Verkehrslärm.

Die Lage gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Der Strand von Talamanca mit seiner langen Meerespromenade und einer großen Auswahl an Restaurants ist nur drei Gehminuten entfernt. Marina Botafoch und Marina Ibiza erreicht man in etwa zehn Minuten zu Fuß, während das Zentrum von Ibiza-Stadt und der Ort Jesús in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. In diesen Bereichen befinden sich Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Cafés und Restaurants.

Aufteilung

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr komfortabel und funktional:
. Eine Eingangshalle verbindet den Eingangsbereich mit dem Flur und den nach Osten ausgerichteten Fenstern, die bereits in den frühen Morgenstunden viel natürliches Licht hereinlassen.

. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft so einen praktischen und zeitgemäßen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse von 24,57 m², die durch eine einrollbare Markise geschützt ist — ideal zum Frühstücken, Essen im Freien oder Entspannen mit Blick auf die Umgebung.

. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein separates Duschbad sowie ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad en suite.

. Im oberen Geschoss bietet das private Solarium von 28,55 m² einen zusätzlichen Außenbereich mit einer Sommerlounge, die sich zu den Ausblicken hin öffnet und durch eine ausfahrbare Markise geschützt ist. Es ist der perfekte Ort, um das Klima Ibizas, die Privatsphäre und den Panoramablick auf das Meer, Dalt Vila und Ses Feixes zu genießen.

Ausstattung

Grosser parkplatz / garage von 41 m² mit Kipptor
Klimaanlage über kanäle mit wärmepumpe
Aluminiumfenster mit doppelverglasung
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Automatische sonnenmarkise
Elektrische rollläden
Aufzug

Eine ideale Immobilie in einer sehr ruhigen und zugleich praktischen Lage, perfekt, um den Strand sowie die Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu genießen.