Haus in Mülhausen, Département Haut-Rhin

Stadthaus von 103 m2 + ein schöner Friseursalon von 33 m2 (kommerzielle Räumlichkeiten, die zum Verkauf freigegeben werden) ideal an der Madeleine Street in Mulhouse gelegen.
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Zusammensetzung der Vermögenswerte:
Außerhalb:
- einen Innenhof mit Schwimmbad (die Eigentümer können den Pool entfernen, wenn die Käufer es wünschen),
- Gartenunterkünfte,
- ein Friseursalon zu Hause, mit Toilette und Kochnische.
Im Keller:
- eine ausgestattete Küche.
Im Erdgeschoss:
- einer Eingangshalle,
- einen Aufenthalt,
- eine separate Toilette,
Im ersten Stock:
- 2 Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit Blick auf eine geflieste Terrasse von ca. 40 m2,
- ein Badezimmer mit Balneo-Badewanne + WC,
Im 2. Stock:
- ein großer Raum mit Zugang unter dem Dachboden zur Lagerung.
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Positive Punkte:
Haus klassifiziert in C
Renovierung 2018 (Strom, Sanitär, Dekoration)
Dämmfassade 2021
Fensterteile Blöcke und Vordertür im Jahr 2023 ersetzt
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Art der Heizung: elektrische Heizkörper. Es gibt auch einen Holzofen im Wohnzimmer.
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Geriatrie:
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Technische Diagnose durchgeführt am 13/08/2026
DPE 139 kWh/m2 pro Jahr (C)
Treibhausgase 5 kg CO2/m2 pro Jahr (A)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums zwischen 1240€ und 1678€.
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Die Gebühren werden von den Käufern getragen.
- Preis H. A. I. : 245.000 € (einschließlich Vermittlungskosten)
- Nettopreisverkäufer 235200€
- Agentur kostet 9800€ (Agentur Kosten Gebühren Käufer).
Sie können meine Gebühren unter diesem Link einsehen:

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Jean-Luc Ruster, unabhängiger Verkäufer von SAS Immobilier Email - EI
E-Mail:
Tragbar: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134

Preis ohne Gebühren: 235200. 0 Euro
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Ankündigung veröffentlicht am 08/10/2026 von Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - unabhängige gewerbliche Immobilienmakler email sas - EI, Mulhouse Commercial Court