Wohnung in Rom, Rome

Die Immobilienagentur Dominvest bietet eine exklusive und prestigeträchtige repräsentative Immobilie innerhalb eines der elegantesten historischen Gebäude des Stadtteils Testaccio, erbaut 1926 auf einem Projekt des Architekten Carlo Broggi und mit Blick auf die berühmte Piazza dell'Emporio, nur wenige Schritte von der Aventine und dem historischen Zentrum von Rom.
Das Anwesen, das derzeit in der Kategorie A/10 gestapelt und als professionelles Studio genutzt wird, ist dabei, das Nutzungsziel in Wohngebäude umzuwandeln und bietet somit eine seltene Gelegenheit, in einem architektonischen Kontext von absolutem Wert zu verbessern.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügige Größe, breite und helle Umgebungen, wichtige Höhen und eine besonders rationale interne Verteilung, die mehrere Möglichkeiten der Nutzung ermöglicht. Die Exterieur der Räume ermöglicht in der Tat die Realisierung von prestigeträchtigen privaten Residenzen, Mehrfamilienhäuser, professionelle Büros der Vertretung oder elegante Management-Büros.

Dank seiner Vertriebseigenschaften und seiner erheblichen Designflexibilität ist die Immobilie auch für die Anpassung und Verbesserung geeignet, mit der Möglichkeit, die Oberflächen nach den Bedürfnissen des Käufers zu teilen.

Die Transaktion ist eine besonders interessante Lösung sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem exklusiven Asset in einem High-End-Immobilienmarkt sind, der sich durch eine konstante Nachfrage und eine hohe Wertbindung im Laufe der Zeit auszeichnet.

Die Lage gehört zu den beliebtesten in der Hauptstadt: in unmittelbarer Nähe der Aventine, der Lungotevere und das historische Zentrum, in einem Viertel voller Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten, Schulen, Grünflächen und öffentliche Verbindungen.

Der Bus und die Straßenbahnhaltestelle "Emporio", wenige Meter vom Gebäude entfernt, garantieren schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Bereichen der Stadt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Schulen, Nachbarschaftsdienste und alle Annehmlichkeiten, die Testaccio zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Bereiche Roms machen.

Ergänzen Sie das Anwesen mit einem komfortablen Keller.

* Diese Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. --- Ankündigung veröffentlicht mit