Haus in Setubal, Distrikt Setúbal

Zwei Kaufoptionen verfügbar:

• 395.000 € – As-ist (fortgeschrittene Bauphase)
• 455.000 € – Vollständig abgeschlossen (schlüsselfertig)

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine profitable Investition oder ein multifunktionales Zuhause!

Dieses Eckhaus liegt im ikonischen Stadtteil Fonte Nova in einer ruhigen Straße und ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen, verfügt es über Betonbau, strukturelle Verstärkung, ausgezeichnete Innen- und Außendämmung und Pre-Wiring für die Klimaanlage auf allen Etagen.
Es hat zwei Straßenseiten und eine südöstlich-nordwestliche Sonnenausrichtung.

Das Anwesen ist als eine Einheit registriert, verfügt aber über zwei separate Eingänge, was eine enorme Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Sie können in einem Raum leben und mieten den anderen, eine ausgezeichnete Quelle von zusätzlichen Einkommen zu generieren.
Ein Eingang bietet Zugang zu Level 0, und der andere bietet Zugang zu Level 1 und 2.
Die drei Etagen haben eine Gesamt-Bruttofläche von 120 m2.

• Erdgeschoss: Eingang zu einer separaten Studio-Wohnung.
• Erste und zweite Etage: Hauptwohnraum bestehend aus einer Master Suite, zwei Bädern und einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zur Außenterrasse.
Die herrliche private Terrasse misst 15 m2 und genießt eine fantastische Sonneneinstrahlung mit freiem Blick – perfekt für die Freizeit.

Premium-Lage im Herzen von Setúbal:
• Nur 5 Minuten von Setúbal's historische Innenstadt und Strände, nicht weit von der Serra da Arrábida, und in der Nähe von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, traditionellen Restaurants und Parks.
• Nur eine 30-minütige Fahrt von Lissabon (über die Autobahn) entfernt. In der Nähe von Bus- und Bahnhöfen sowie Fährverbindungen nach Tróia und Comporta.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen unverbindlichen Besuch zu planen!

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Wir sind ein solides Netzwerk von Marktspezialisten und Wirtschaftsberatern für nationale Kunden in Lissabon, Porto, der Algarve und auch mit einem großen Volumen an internationalen Kunden aus den USA, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Hongkong, Australien und Europa. Unsere DNA ist es, starke Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.

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Hinweis: Alle verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung.
Beschreibungen, Abmessungen, Verweise auf Bedingungen und Genehmigungen, die für die Nutzung und Beschäftigung erforderlich sind, können in Bezug auf jedes einzelne Eigentum unterschiedlich sein und sind nicht dazu bestimmt, sich auf einen Vertrag zu berufen oder Teil eines Vertrages zu sein, es sei denn, es ist ausdrücklich schriftlich in den Vertrag aufgenommen worden.