Bauernhof in Ovar, Distrikt Aveiro

Altes Herrenhaus mit Charme, großzügiges Grundstück und Verwalterhaus — in der Nähe des Strandes

Geschlossene Garage, Innenraum für zusätzliche Parkplätze und ein altes Kornspeicher in gutem Zustand.

Altes Herrenhaus voller Charme, auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit unabhängigem Verwalterhaus, in privilegierter Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen, Hauptverkehrsanbindungen und mit dem Vorteil, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu sein.

Aufgrund seiner Merkmale, Größe und Umgebung kann diese Immobilie als echtes Landgut betrachtet werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem unabhängigen Verwalterhaus, das als autonome Wohnung, Raum für Familienmitglieder oder als Einnahmequelle durch Vermietung genutzt werden kann.

An der Vorderseite des Haupthauses befinden sich zwei Läden, Räume, die ursprünglich Teil des Herrenhauses waren und wieder in die Wohnung integriert werden können, um die Nutzfläche zu vergrößern und neue Räume nach den Plänen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu schaffen.

Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine imposante Granittreppe, ein Element, das sofort den Charakter und die Authentizität dieser Immobilie unterstreicht.

Im ersten Stock finden wir einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick, eine geräumige Küche, möbliert im traditionellen Stil, der perfekt zum Charakter des Herrenhauses passt, und einen geschlossenen Balkon nach Westen, der sich über praktisch die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Dieser Raum, durchflutet von natürlichem Licht, ist besonders vielseitig und kann als Lese- und Ruhebereich, Büro, Gemeinschaftsraum oder einfach als angenehmer Raum zum Genießen des Lichts am Ende des Tages genutzt werden.

Das Herrenhaus verfügt außerdem über:

- Geräumige Küche;
- Esszimmer;
- Wohnzimmer;
- Drei Schlafzimmer mit Tageslicht;
- Eingangshalle;
- Verteilflur;
- Großes Badezimmer;
- Nach Süden ausgerichteter Balkon;
- Nach Westen ausgerichteter geschlossener Balkon;
- Zwei Läden an der Vorderfassade mit Potenzial zur Integration in die Wohnung.

Die hohen Decken, charakteristisch für Bauten dieser Zeit, verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit und schaffen einen interessanten Kontrast zur traditionellen Architektur des Herrenhauses.

Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Potenzial, ideal für diejenigen, die ein andersartiges Haus mit Außenraum, Privatsphäre und Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und dem Strand zu verzichten.

Eine Gelegenheit, ein Herrenhaus mit Seele zu restaurieren und aufzuwerten und es in eine einzigartige Immobilie umzuwandeln.
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