Welche Flughäfen liegen Obidos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Obidos sind Flughafen Lisboa (64 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Porto (213 km).

Welche internationalen Schulen liegen Obidos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Obidos gehören International School Torres Vedras (31 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (47 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (65 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Obidos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Obidos wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Stadthäuser (20%), Wohnungen (5%), Gewerbeimmobilien (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Obidos?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Obidos auf Kyero beträgt € 478.077.

Wie ist das Klima in Obidos?

In Obidos ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Obidos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Obidos betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 335.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.693 €.

←

1/24

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 1

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 2

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 3

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 4

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 5

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 6

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 7

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 8

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 9

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 10

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 11

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 12

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 13

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 14

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 15

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 16

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 17

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 18

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 19

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 20

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 21

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 335.000 | Ref: 1041336 - Foto 22

€ 335.000

2.702 € pro m²

Stadthaus in Obidos, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 124 m²
Grundstücksgröße: 243 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
124 m² Baugröße
243 m² Grundstücksgröße

Obidos, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern in Amoreira

Dieses fantastische Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern, mit natürlichem Licht gefüllt, in Amoreira, Óbidos, ist in ausgezeichnetem Zustand, nachdem vor kurzem erhebliche äußere Wartung unterzogen.

Immobilien-Highlights:

2 geräumige und helle Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken.
2 moderne Badezimmer, beide mit Dusche.
Gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Oberflächen.
Pelletkamin im Wohnzimmer.
Doppelverglasung.
Vorinstallation für Klimaanlage.
wartungsarmer Garten, ideal für die Freizeit.

Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe des Wohnens in einer privilegierten Lage, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Stränden, Óbidos Lagune, Óbidos Burg und Supermärkten. Ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, umgeben von natürlicher Schönheit und mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen.

Die Immobilie wird derzeit für 1.200 € pro Monat vermietet, wobei der Mietvertrag am 31. August 2027 ausläuft.
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Obidos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 64 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Porto Flughafen, 213 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mär	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Apr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Aug	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sep	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Okt	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Obidos

	Häuser	46%
	Grundstücke	25%
	Stadthäuser	20%
	Wohnungen	5%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,26.800 €
SELO: 0.8%,2.680 €

29.480 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.675 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

838 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Obidos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: