Neubau-Wohnung in Alcochete, Distrikt Setúbal

2+1-Schlafzimmer-Wohnung in Alcochete

2+1-Zimmer-Wohnung im Bau, gelegen in Alcochete, in einer ruhigen und wohnlichen Gegend mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Mit 107 m² Bodenfläche und 192,60 m² Bruttofläche hat dieser Anteil eine funktionale Verteilung und ist sorgfältig durchdacht, um Komfort, Qualität und Praktikabilität im Alltag zu gewährleisten.

Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer im offenen Raum, integriert mit einer modernen Küche mit Halbinsel, vollständig ausgestattet mit Siemens eingebauten Geräten, darunter Ofen, Induktionsherd, Abzugsventilator, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine Suite, sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Es verfügt außerdem über insgesamt drei Badezimmer, was Bewohnern und Besuchern mehr Komfort bietet. Die Bäder sind mit Porcelanosa- und Love-Abdeckungen, hängendem Geschirr, Profiltek-Duschsockeln und -fliegengittern, W7-Wasserhähnen und beheizbaren Handtuchhaltern ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über hochstabile Finsa-Schwimmbodenbeläge mit natürlichem Holzfinish und einem akustischen sowie thermischen Korkboden. Die Innenwände sind mit widerstandsfähigen, akustischen und pflegeleichten Materialien bedeckt, während die Decken mit Zierleisten und integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet sind.

Die Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt, Doppelverglasung und thermoakustischen Fenstern sorgen für ein hohes Maß an Dämmung und Komfort. Das Grundstück verfügt außerdem über elektrische Fensterläden mit thermischer und akustischer Dämmung durch zentrale Steuerung.

Um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer Daikin-Klimaanlage in Multi-Split-Konfiguration ausgestattet, mit einer Außeneinheit, die mit mehreren Inneneinheiten verbunden ist. Außerdem verfügt sie über eine Wasserwärmeanlage über eine Energie-Wärmepumpe und eine gesteuerte mechanische Belüftung der Marke Arfit, wodurch die Innenraumluft erneuert wird, ohne den thermischen Komfort zu beeinträchtigen.

Wohnzimmer und Küche schaffen eine flüssige und einladende Verbindung mit Zugang zu einem Balkon, der angenehme Außenbereiche für Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Balkone verfügen über einen Grill, Glasschutzwände und isolierte Böden.

Die Wohnung integriert außerdem ein Smart-Home-System, das die Fernsteuerung von Jalousien und Beleuchtung ermöglicht, sowie ein Bluetooth-Soundsystem in allen Räumen und einen Aspilusa-Zentralstaubsauger.

Was die Sicherheit betrifft, verfügt sie über eine gepanzerte Eingangstür, eine intelligente Video-Gegensprechanlage mit Möglichkeit zur Fernsteuerung über eine Anwendung sowie ein Videoüberwachungssystem in den Gemeinschaftsbereichen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Garage mit automatischem Tor, elektrischem Eingangstor, Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Installation für kabelgebundenes Internet.
Hauptmerkmale

2+1-Zimmer-Wohnung im Bau.

Lage in Alcochete.

107 m² Bodenfläche.

192,60 m² Bruttofläche.

Wohnzimmer im offenen Raum mit ausgestatteter Küche.

Küche mit Siemens-Geräten.

Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.

Ein zusätzlicher Raum für Schlafzimmer, Büro oder multifunktionalen Raum.

Eine Suite und insgesamt drei Badezimmer.

Balkon und Terrasse mit Grill.

Daikin-Klimaanlage.

Energie-Wärmepumpe für Wasserheizung.

VMC Arfit.

Finsa-Schwimmboden mit Akustik- und Wärmedämmung.

Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung.

Elektrische Jalousien mit zentral gesteuerter Bedienung.

Smart-Home-System.

Bluetooth-Soundsystem in allen Räumen.

Aspilusa Zentralstaubsauger.

Gepanzerte Tür und smarte Video-Gegensprechanlage.

Aufzug und Garage.

Vorbereitung auf das Laden von Elektrofahrzeugen.

Videoüberwachungssystem in den Gemeinschaftsbereichen.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, geräumige Wohnung mit Komfort, Sicherheit, Energieeffizienz und Technologielösungen suchen, in einem ruhigen und geschätzten Viertel von Alcochete, mit hervorragenden Verbindungen nach Lissabon und zum Flughafen.