Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (13%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt 403.752 €.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viseu betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 384.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.352 €.

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Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 384.000 € | Ref: 1180670/26VS - Foto 1

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384.000 €

3.556 € pro m²

Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 15 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 108 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 m² Baugröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Viseu

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3-Zimmer-Wohnung (T3) im Untergeschoss von Block 66.

Hochwertige Immobilie in der Endphase der Bauzeit; errichtet aus nachhaltigen Materialien, die Ästhetik, Effizienz und Umweltbewusstsein vereinen. Hervorragende Lage in einem erstklassigen Wohnviertel der Stadt Viseu. Offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad/Suite) sowie ein weiteres Badezimmer.
Geschlossene Garage für ein Auto mit automatischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz und ein geschlossener Abstellraum (in dem sich auch die Wärmepumpe befindet).
Voll ausgestattete Bosch-Küche mit Schränken, Dunstabzugshaube und Glaskeramik-Kochfeld.
Ausstattung mit Kamin (mit Wärmerückgewinnungssystem), Klimaanlage und elektrischen Rollläden.
Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung.
Hochwertige PVC-Fensterrahmen und Doppelverglasung mit Wärmebrückentrennung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

REF. 1180670/26VS
Energiekategorie: A+
#ref:1180670/26VS

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Wohngebiet
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Doppelverglasung Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Viseu nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	40%
	Grundstücke	24%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.720 €
SELO: 0.8%,3.072 €

33.792 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.920 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

960 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.680 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: