Stadthaus in Elvas, Distrikt Portalegre

Alentejo · Portugal . Villa T4 mit privatem Garten und beheiztem Pool - 15 Minuten von Spanien

In Elvas - einer UNESCO-Weltkulturerbestadt auf der Lissabon-Madrid-Achse, 15 Minuten von Badajoz entfernt - bietet Villa Lumia etwas immer selteneres: echte Privatsphäre, natürliches Licht und Raum, in einer strategischen Lage.

Auf einem komplett ummauerten Grundstück von 795 m2, am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit minimalem Verkehr, wurde diese moderne Villa von 240 m2 nach einem einzigen Prinzip entworfen: Das Licht und die Natur werden Teil des täglichen Lebens, anstatt sich davon zu trennen.

Große verglasten Öffnungen in sozialen und privaten Bereichen führen den ganzen Tag über zu Tageslicht und halten den Garten und den beheizten Pool in ständigem visuellen Kontakt mit Innenräumen.

Der Hauptwohnbereich verbindet Ess- und Sitzecken rund um einen Kamin und verleiht dem Haus in den kälteren Monaten einen einladenden Charakter. Die Küche, voll ausgestattet und rund um eine zentrale Insel organisiert, fließt nahtlos zwischen Innen- und Garten. Ein zweiter Wohnraum, der auf drei Seiten mit direktem Zugang zum Garten durch Schiebetafeln vollständig verglast ist, löst die Grenze zwischen Innen- und Außenleben vollständig auf, funktioniert ebenso natürlich wie ein Familienzimmer, Büro-, Lese- oder Unterhaltungsbereich.

In der oberen Etage haben drei Schlafzimmer - darunter eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank - jeweils einen eigenen Balkon. Die individuell gestaltete Schreinerei im gesamten Anwesen spiegelt das gleiche Maß an Sorgfalt und Liebe zum Detail wider, das das gesamte Projekt charakterisiert.

Der Garten, voll ummauert, ist um einen beheizten Salzwasser-Pool und ein Wasser-Feature, die Schaffung einer privaten und hellen Outdoor-Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über organisiert.

Nach hohen Standards gebaut und sorgfältig gewartet, Villa Lumia hält Energiezertifizierung B und eine komplette Reihe von Annehmlichkeiten, einschließlich Klimaanlage, elektrische Rollläden, integriertes Soundsystem, Alarmanlage, Photovoltaik-Panels, Wärmepumpe, Garage mit automatischem Tor, sowie Parkplatz für mehrere Fahrzeuge außerhalb.

Elvas ist eine Stadt, wo das tägliche Leben bleibt wirklich lokal - ruhige Straßen, unabhängige Geschäfte, ein lebendiges historisches Zentrum - während die Infrastruktur einer größeren Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, über die Grenze. Badajoz (15 Minuten) bietet einen internationalen Flughafen, Krankenhaus, Golfplätze und volle städtischen Dienstleistungen. Lissabon ist direkt über die A6 in etwa 2 Stunden; Sevilla in 2. 5 Stunden; Madrid in etwas mehr als 4 Stunden.
Für Käufer in Extremadura oder diejenigen, die einen gemeinsamen iberischen Lebensstil zwischen den beiden Ländern betrachten, ist die geografische Lage einfach unschlagbar.

Für diejenigen, die mehr Platz, Privatsphäre und Ruhe als Lissabon suchen, kann die Algarve oder Costa del Sol in diesem Segment realistisch anbieten - ohne auf Konnektivität und Lebensqualität zu verzichten - präsentiert sich die Villa Lumia als klare und überzeugende Alternative.
== Einzelnachweise ==