Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 83% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (5%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Porto betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 195.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.573 €.

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Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto, Porto - 195.000 € | Ref: APTMC050 - Foto 1

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195.000 €

3.900 € pro m²

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 16 Tage ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 50 m²

1 Badezimmer
50 m² Baugröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Imojoy Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie diese fantastischen T0-Wohnungen im Herzen der Stadt.
Wohnungen mit einer Fläche von 39 m² bis 55 m² - mit Garten oder Balkon und Parkplätzen.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, entweder für den eigenen Wohnraum oder als Investitionsoption!
Das Leben in Porto ist eine differenzierte Entwicklung mit dem Markenzeichen Arq. José Gigante. Es hat eine Baufläche von 8300 m². In diesem Raum finden wir insgesamt 108 Häuser, verteilt auf 7 Etagen, Gemeinschaftsbereiche wie Gärten, Lounge, Grill und Parkplätze.

Im Herzen der Stadt gelegen, hat das Leben in Porto die Metrostation Trindade 11 Minuten zu Fuß entfernt, den renovierten Bolhão-Markt etwas mehr als 10 Minuten entfernt, die Rua de Santa Catarina nur 7 Minuten entfernt und die Avenida dos Aliados im Herzen von Baixa, nur etwas mehr als 15 Minuten entfernt.

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Die Arbeiten sollen im Oktober 2028 abgeschlossen sein.

Für diejenigen, die nach Lebensqualität suchen, wo alles passiert!
Energiekategorie: A
#ref:APTMC050

Video-Tour

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Imojoy Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	83%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,13.650 €
SELO: 0.8%,1.560 €

15.210 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: