Reihenhaus in Santa Comba Dao, Distrikt Viseu

Freistehendes Haus T3+1 mit Garage und Terrasse im Zentrum von Santa Comba Dão

An der Rua da Várzea, im Zentrum von Santa Comba Dão gelegen, zeichnet sich dieses Doppelhaus T3+1 durch seine großzügigen Bereiche, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Außenräume und eine große Garage aus, die ideale Bedingungen für diejenigen bietet, die Komfort, Funktionalität und die Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Auf mehreren Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine praktische Organisation von Räumen, wobei natürliches Licht, thermischer Komfort und Vielseitigkeit der Nutzung Vorrang haben.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt zu einer Eingangshalle, die Zugang zu einem geräumigen sozialen Bereich bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer und Esszimmer, mit genau definierten Räumen und hervorragendem Fluss zwischen ihnen.

Das Wohnzimmer ist mit einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet und bietet eine einladende Umgebung während der kälteren Monate. Die Fenster ermöglichen angenehmes Tageslicht zu betreten, was diesen Bereich besonders komfortabel macht.

Die Küche ist recht geräumig und komplett ausgestattet, mit einem Essbereich und direktem Zugang zur Außenterrasse.

Dieser Außenbereich ist einer der wichtigsten Vorteile des Hauses, bietet einen Grillplatz, der offen oder geschlossen verwendet werden kann, wie bevorzugt, sowie einen Wasserpunkt und ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, Versammlungen und Familienmomente.

Auf dieser Etage gibt es auch ein Gästebad und internen Zugang zur Garage.

Erster Stock

Die erste Etage ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und bietet Ruhe und Komfort.

Es verfügt über ein Schlafzimmer von guter Größe, ein komplettes Badezimmer mit Handtuchhalter und eine recht geräumige Suite, die von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Zugang zu einem Balkon profitiert.

Die Suite verfügt über ein komplettes eigenes Bad, ebenso großzügig in seinen Dimensionen, bietet mehr Privatsphäre und Komfort.

Natürliches Licht ist ein charakteristisches Geschenk im ganzen Haus, die Verbesserung der Zimmer und schaffen angenehme Umgebungen den ganzen Tag.

Zweiter Stock - Dachboden

Auf der obersten Etage gibt es einen recht vielseitigen Bereich, bestehend aus einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Büro und einem kompletten Badezimmer, mit einer Handtuchhalterung ausgestattet.

Dieser Raum ermöglicht unterschiedliche Nutzungen, die als Arbeitsbereich, Arbeitsraum, Gästezimmer oder Raum für andere Familienmitglieder reserviert sind.

Tiefgarage und Freizeitbereich

Eines der markantesten Merkmale dieser Immobilie befindet sich im Keller.

Die Garage hat großzügige Abmessungen, mit ungefährer Kapazität für vier Fahrzeuge und zwei Motorräder, bietet zusätzlichen Stauraum.

Neben dem Parkplatz hat es einen Bereich, der für Versammlungen, Mittagessen und Familienessen genutzt werden kann oder sogar ein zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum zu schaffen.

Die Größe und Vielseitigkeit dieser Garage sind ein wesentlicher Vorteil, vor allem für Familien, die zusätzlichen Platz schätzen.

Komfort und Ausstattung

Das Haus ist mit verschiedenen Lösungen ausgestattet, die zu Komfort und Funktionalität im Alltag beitragen:

- Zentralheizung
- Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer
- Schwenkfenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien und Blackouts mit Schaltersteuerung
- Ausgestattete Küche
- Suite mit eigenem Bad und Balkon
- Terrasse mit Grill und Wasserpunkt
- Garage mit Kapazität für ca. vier Fahrzeuge und zwei Motorräder
- Zusätzliche Lager- und Freizeiträume
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und natürliches Licht

Standort

Dieses Haus liegt an der Rua da Várzea in Santa Comba Dão und bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Nähe zum Stadtzentrum, den kommerziellen Einrichtungen, Dienstleistungen und anderen wesentlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben zu profitieren.

Eine Lage, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Stadtzentrum mit dem Vorteil der freien Plätze, privaten Parkplatz und geräumigen Innenräumen kombiniert.

Ein Haus für diejenigen, die Raum, Komfort und Lebensqualität schätzen, in einer zentralen Lage in Santa Comba Dão.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen.
== Einzelnachweise ==