Wohnung in Veroli, Frosinone

Ausgezeichnete 3-Bett-Wohnung zum Verkauf In Veroli Latium Italien

Esales Objekt-Nr.: es5555267

Via Vittorio Ellena #18 in Veroli (FR) 03029

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Hof & Amp; Taverne zum Verkauf

Veroli, Provinz Frosinone, Latium, Italien

Eine außergewöhnliche Gelegenheit ist entstanden, eine charaktervolle, geräumige 3-Zimmer-Residenz im ersten Stock einer historischen Villa im Herzen des alten historischen Zentrums von Veroli zu erwerben. An der Via Vittorio Ellena, Nr. 18, nur wenige Schritte von der historischen Piazza Duomo entfernt, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen auf 180 m2 Wohnfläche neben einem privaten 40 m2 großen mediterranen Hofgarten und einer 24 m2 großen Taverne im Erdgeschoss, die in bewohnbaren Raum umgewandelt werden kann.

Diese komplett möblierte und direkt vom privaten Eigentümer für 179.000 € angebotene Eigentumswohnung ist bereit für den sofortigen Einzug, einen Ferienretreat oder eine hochverdiente Mietinvestition in Mittelitalien.

Offizielles Eigentum & Cadastral Details

Parameter Details
Anschrift Via Vittorio Ellena, Nr. 18 (und Nr. 22 Zugang), Veroli (FR), Latium
Art der Immobilie Wohnanlage in einer historischen Villa (Erste Etage & amp; Erdgeschoss)
Kadaster-Klassifizierung *Census-Zone 1
Insgesamt Hauptzimmer 7 Zimmer
Innenleben Fläche 180 Quadratmeter
Privater Außenbereich Ca. 40 Quadratmeter (Exklusiver Hof)
Ground-Floor Taverne Ca. 24 Quadratmeter (Zufahrt von Via Vittorio Ellena, Nr. 22)
Eigentumsstatus Freehold; klare Titel-Akten bereit für sofortige Übertragung

Inneneinrichtung & amp; Wohnräume

Durch die Kombination von zentraler Dorfkomfort mit privatem, ruhigem Wohnen ist die Wohnung über einen gemeinsamen Eingang und eine gemeinsame Treppe in der Via Vittorio Ellena, Nr. 18, erreichbar.Das Haus öffnet sich in ein einladendes Eingangsfoyer und einen zentralen Korridor, der alle 7 geräumigen Zimmer verbindet:

* Living & Dining: Ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Blick auf das historische Zentrum von Veroli, ergänzt durch einen separaten, großen formellen Speisesaal.
* Küche: Ein spezieller Küchenraum, komplett ausgestattet für das tägliche Leben oder Urlaub Hosting.
* Schlafzimmer (3): Drei gut proportionierte, voll möblierte Doppelzimmer mit komfortablen Unterkünften für Familie und Gäste.
* Badezimmer (1): Ein primäres Badezimmer, das die Hauptwohnräume serviert.
* Dual Exposures: Das Layout profitiert von doppelter Belichtung, die Straßenblicke der historischen Stadt mit einem ruhigen Blick über Ihren privaten Innenhof kombiniert.

Verkauft voll möbliert, die Wohnung ist komplett für sofortige Beschäftigung oder Ferienwohnung Betrieb ausgestattet.

Exklusive Hofgarten & amp; Unabhängige Taverne

Im Gegensatz zu Standard-Wohnung in historischen Zentren leben, bietet diese Residenz seltene private Outdoor-Raum und vielseitige Erdgeschoss Ergänzungen:

Private Citrus & Blumenhof (-40 m2)

Treten Sie durch Ihren exklusiven privaten Eingang in ein charmantes 40 m2 großes, ummauertes Heiligtum. Der Innenhof ist mit Obstbäumen und Pflanzen bepflanzt, darunter Zitronen-, Mandarinen- und Santa Rosa Pflaumenbäume sowie duftenden Jasmin- und blühenden Hortensien, die eine idyllische Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Kaffee am Morgen oder Entspannung im Freien schaffen.

Boden-Boden-Tavern (-24 m2)

Diese 24 m2 große, unabhängige Taverne verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Via Vittorio Ellena, Nr. 22, sowie über einen privaten Zugang vom Innenhof. Sie bietet ein hervorragendes Potenzial, um in zusätzliche Wohnräume, ein Gästestudio, einen Weinkeller, eine Werkstatt oder eine private Unterhaltungslounge umgewandelt zu werden.

Standort & Regionale Highlights

Veroli ist eine antike Hügelstadt in der historischen Region Ciociaria von Latium, bekannt für seine reiche Geschichte, erhaltene mittelalterliche Architektur und authentische italienische Lebensweise. Anmutig über dem Sacco-Tal an den Hängen des Ernici-Gebirges gelegen, ist die Stadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich der Piazza Duomo, der Kathedrale von Saint Andrew, der Basilika Santa Salome und der renommierten Bibliothek Giovardiana gefüllt.

Barrierefreiheit im Verkehrswesen

Während er als friedliches Tor zur landschaftlich reizvollen Landschaft des Latium dient, hat Veroli hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Reiseknotenpunkten:

* Flughafen Rom Ciampino (CIA): Nächster Handelsflughafen, ca. 75 km westlich gelegen (ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A1).
* Flughafen Rom Fiumicino (FCO): Das Hotel liegt etwa 110 km entfernt für internationale Langstreckenflüge, leicht über die Autobahn A1 oder regionale Bahnverbindungen vom nahe gelegenen Bahnhof Frosinone.

Zusammenfassung der Transaktionen

* Preis: 179.000 €
* Verkaufsbedingungen: Direkt vom privaten Eigentümer für einen sofortigen Verkauf angeboten. Titel Taten sind vollständig klar und zur sofortigen Rechtsübertragung verfügbar.

Um weitere Informationen zu erhalten, zusätzliche Fotos anzufordern oder eine private Besichtigung dieses historischen Veroli-Hauses zu arrangieren, wenden Sie sich bitte noch heute an uns!

Über die Gegend

Veroli ist eine historische Hügelstadt in der Provinz Frosinone in der Region Latium in Mittelitalien. Sie liegt etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel auf einem Kamm des Ernici-Gebirges und blickt auf das malerische Sacco-Tal. Ursprünglich vom alten Hernici-Stamm unter dem Namen Verulae gegründet, wurde sie später zu einer loyalen römischen Gemeinde und entwickelte ein reiches architektonisches Erbe, das über Jahrhunderte päpstlichen Einflusses geprägt wurde.

Das historische Zentrum von Veroli verfügt über mittelalterliche Gassen, antike Verteidigungsmauern und elegante Renaissance-Paläste. Zu seinen herausragenden kulturellen Sehenswürdigkeiten gehören die Basilika Santa Salome, die für ihre Heiligen Treppen (Scala Santa) und die Kathedrale von Saint Andrew bekannt ist. Die Stadt ist auch die Heimat der Giovardiana Bibliothek, die 1773 gegründet wurde, die wertvolle alte Handschriften und seltene Inkunabeln bewahrt.

Neben seinem historischen Kern dient Veroli als idealer Ausgangspunkt, um das umliegende Gebiet von Ciociaria zu erkunden, das für seine rustikale Küche, Olivenhaine und nahegelegene Klosterstätten wie die Abtei von Casamari berühmt ist. In der Stadt finden lebhafte saisonale Feste statt, darunter Aufführungsveranstaltungen und traditionelle Sommerfeiern, die Besucher aus der ganzen Region anlocken.

Der nächste kommerzielle Flughafen nach Veroli ist der Flughafen Rom Ciampino (CIA), der etwa 70 bis 90 Kilometer westlich liegt (rund eine 1-stündige und 15-minütige Fahrt über die Autobahn A1). Für internationale Langstreckenflüge liegt der Flughafen Rom Fiumicino (FCO) etwa 115 Kilometer entfernt, mit direkten Zugverbindungen über das nahegelegene Eisenbahnknotenpunkt in Frosinone.

MAIN-Features:

* 180m2 Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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