Wohnung in Monfalcone, Gorizia

In Monfalcone, in der Via Toti 29/A, bieten wir eine 75 m² große Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich im ersten und zweiten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug befindet.

Das Haus befindet sich in einer privaten Wohnanlage bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, der die Privatsphäre und die Qualität der Außenräume erhöht.
Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage mit automatischem Torzugang, eine Lösung, die Zweckmäßigkeit und Sicherheit bei der täglichen Rückgabe garantiert.
Die Heizung ist unabhängig und die Eigentumswohnungsgebühren sind niedrig, etwa 700 € pro Jahr, ein Faktor, der sich positiv auf die tägliche Verwaltung der Immobilie auswirkt und die Instandhaltung mittel- bis langfristig kostengünstig macht.

Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2024 durchgeführten Sanierungen der Eigentumswohnungen: Dachrinnen ersetzt, neue Sprechanlagen installiert und Hochwasserschutzpumpen eingebaut.
Diese Arbeiten verringern den Bedarf an zukünftigen außerordentlichen Ausgaben und verbessern die Sicherheit und Funktionalität des Gebäudes, wodurch dem potenziellen Käufer größere Garantien geboten werden.
Die Wohnung ermöglicht dank ihrer zweistöckigen Aufteilung eine sinnvolle Aufteilung der Wohnräume und stellt eine perfekte Lösung für alle dar, die eine ruhige Wohnlage mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen, einer Garage und ausgeglichenen Betriebskosten suchen.

Ideal für eine Familie oder jeden, der eine Immobilie in einem Viertel mit geringer Bevölkerungsdichte sucht, da die Renovierung der Eigentumswohnungen kürzlich abgeschlossen wurde und die Räume sofort nutzbar sind.

Die auf der Site enthaltenen Informationen stellen kein Vertragselement dar und die Maße sind Richtwerte.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

OkCasaWeb Immobilienagentur
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel: 0481410716
E-Mail:
Offizielle Website:
Facebook-Seite: Okcasaweb Immobiliare