Wohnung in Pisa, Pisa Provinz

Ref. 2719 – Neu erbautes Duplex-Penthouse direkt am Meer in Marina di Pisa

Im Herzen der exklusivsten Gegend von Marina di Pisa, direkt mit Blick auf die Piazza Gorgona und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir Ihnen eine exklusive, neu erbaute Maisonette-Wohnung (Baujahr 2025, ehemals „Gatto Nero“) zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer eleganten und privaten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, aufgeteilt in separate Wohnblöcke. Das Treppenhaus ist ausschließlich für drei Wohnungen zugänglich und garantiert so maximale Privatsphäre und Ruhe.

Wohnungszusammensetzung.
Erste Ebene (Wohnbereich) - Eingang in ein helles und elegantes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon und atemberaubendem Meerblick; Wohnküche mit nach Osten ausgerichteter Serviceterrasse; ein praktischer Vorraum, der als Waschküche/Abstellraum genutzt wird; und ein Badezimmer mit Fenster.
Zweite Ebene (Schlafbereich im Dachgeschoss) - Drei einladende Schlafzimmer (zwei große Doppelzimmer und ein mittelgroßes Schlafzimmer), ein zweites geräumiges Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss.

Zum Anwesen gehören 2 unüberdachte Parkplätze im umzäunten Innenhof der Wohnanlage, die über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich sind.

Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wurde nach modernsten Nachhaltigkeits- und Energiesparstandards errichtet und verfügt über hochmoderne technologische Ausstattungsmerkmale:
Wärmedämmung: Perimeterdämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und integrierten Moskitonetzen. Heizsystem: Fußbodenheizung mit separatem Brennwertkessel. Erneuerbare Energien: Private Photovoltaikanlage bereits installiert, Vorbereitung für Solarthermiekollektoren (zur Warmwasserbereitung).

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz für all jene, die das ganze Jahr über die Küste mit höchstem modernen Komfort genießen möchten, als auch als hochkarätige Investition an der Küste von Pisan.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins: Kontaktieren Sie uns unter Angabe der Referenznummer 2719.

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