Haus in Belleville-sur-Saône, Rhône

Er 131 qm Wohnfläche sind nur die Spitze des Eisbergs, da dieses Anwesen eine Kombination von Eigenschaften hat, die in der Gegend schwer zu finden ist:

2.710 m2 Land in einer UH1-Zone, ein beheiztes 12 × 4 m großes Schwimmbad, fast 80 m2 Nebengebäude, Garagen, eine stabile Box und Stauraum – alles auf einer Ebene.

In ruhiger Lage, hinter dem elektrischen Tor, durchquert eine Asphaltauffahrt das Gelände vor dem Erreichen des Hauses. Das Grundstück ist flach, vollständig umschlossen, mit reifen Bäumen angelegt und nicht übersehen.

Das Haus besteht aus einem 40 qm großen Wohnzimmer, das sich weit auf den Garten und die Terrassen erstreckt, einer separaten Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem 9 qm großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC, einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum.

Wenige Meter vom Haus entfernt, erweitert ein separates 78. 6 qm großes Gebäude die Möglichkeiten des Grundstücks erheblich: eine 34 qm große Garage, eine zweite 23. 6 qm große Garage, ein 11. 7 qm großer Abstellraum und eine 9. 1 qm große Stallbox, die sich auf ein kleines geschlossenes Fahrerlager öffnet. In einer separaten Kabine von ca. 12 qm befindet sich die Schwimmbeckenausrüstung.

Das beheizte Schwimmbad ist mit einer untergetauchten Sicherheitsabdeckung ausgestattet.

Ein Teil des Grundstücks ist innerhalb der Zone UH1 klassifiziert. Planungsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Energie-Bewertung D – Glasfaser-Internet – Holzverbrennung Kamin mit Zwangsluft-Wärmeverteilung + elektrische Heizkörper – Netzentwässerung.

Grundsteuer: 1.182 € pro Jahr.

Bitte kontaktieren Sie mich vorzugsweise telefonisch, um das Passwort zu erhalten, das Ihnen Zugang zur 360° virtuellen Tour gibt, um einen ersten Blick auf die Unterkunft zu werfen. So können wir gemeinsam feststellen, ob die Unterkunft Ihren Anforderungen entspricht, bevor Sie eine Besichtigung vor Ort organisieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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