Wohnung in Paris Städ, Paris

Capifrance bietet ausschließlich diese charmante Wohnung zum Erfrischen von 33, 69 m2, in der Rue Camille Crespin du Gast, im Herzen des begehrten 11. Arrondissement.
Auf der 1. Etage mit Aufzug, genießt diese Eigenschaft eine schöne Helligkeit, Südost-Belichtung, ruhig und bietet ein bemerkenswertes Transformationspotenzial, um ein Inneres zu Ihrem Bild zu schaffen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer auf Hof von fast 12 m2, einer unabhängigen Küche ohne vis-à-vis, einem Schlafzimmer auf Hof von 10 m2 sowie ein Badezimmer mit Dusche und echte Toilette vor kurzem renoviert und einen gesunden Keller.
Die bestehenden Dienstleistungen umfassen große Doppelverglasung Fenster, Glasfaser, eine sichere Tür, individuelle elektrische Heizung. DPE Klasse F (in der Klasse E am 1. Januar 2027 passieren). Kein Platzverlust, Höhe unter Decke 2. 72 m. Gut verwaltetes Grundstück, gepflegtes Gebäude, Wache, Fahrradraum, Aufzug. Kosten 130 Euro / Monat
Echte Chance für Renovierungsenthusiasten und umsichtige Investoren oder den ersten Kauf.
Sie werden seine privilegierte Lage in einer ruhigen, dynamischen und beliebten Gegend mit allen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen.
Metro Rue Saint Maur oder Parmentier (Linie 3) und Ménilmontant (Linie 2).
Eine seltene Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet, ideal für einen ersten Kauf, einen Pariser Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial.
Schwere Finanzakte angefordert. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 75, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1556€ oder 129€ pro Monat. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5.26% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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