Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Wir präsentieren Ihnen diese 115 m² große Maisonette-Wohnung in Moinho do Vento, Leça da Palmeira. Sie bietet 90 m² Wohnfläche, eine 18 m² große Terrasse und einen 7 m² großen Balkon.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, authentisch und komfortabel in zentraler Lage in Leça da Palmeira zu wohnen – nur 200 Meter vom Strand und dem berühmten Gezeitenbecken entfernt, direkt neben der Festung. In privilegierter Lage, umgeben von einigen der besten Restaurants der Region und dem Marineclub, bietet diese Wohnung die perfekte Verbindung von Meer, urbanem Leben und Ruhe.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ausgewogene Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Die großzügigen Außenbereiche wie Terrasse und Balkon laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein.

Diese Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten entstand durch die Sanierung eines historischen Gebäudes, der ehemaligen Bäckerei Leixões, und einen Neubau. So entstand eine harmonische Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. Das Projekt bewahrt charakteristische Elemente wie die ursprüngliche Bausubstanz, die Hauptfassade und den Zugang über den Seitenhof und spiegelt damit ein gelungenes Gleichgewicht zwischen architektonischer Tradition und modernen Anforderungen wider.

Entworfen für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und eine exzellente Lage legen, besticht die Anlage durch ihre zeitgenössische Architektur und die Liebe zum Detail. Derzeit liegen die entsprechenden Anträge für die Baugenehmigung vor, der Baubeginn ist für September 2026 geplant.

Im Inneren wurden die Oberflächen sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten. In den Trockenbereichen ist ein 12 mm starker AC5-Flachboden verlegt, in den Nassbereichen Marmocim. Die Küche verfügt über eine Arbeitsplatte und einen Spritzschutz aus Kompaktmarmor, die Badezimmer sind mit weißen Fliesen und wandhängenden Sanitärobjekten ausgestattet. Gipskartondecken, darunter eine wasserfeste Variante in Feuchträumen, gewährleisten Funktionalität und Ästhetik.

Das Objekt verfügt außerdem über eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Fenster mit Wärmedämmung, eine Split-Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser, hochwertige Haushaltsgeräte, LED-Einbauleuchten und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Fassaden sind mit effizienten Wärmelösungen ausgestattet, und die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gestaltet, darunter eine Wohnanlage mit Küchenzeile und Waschküche.

Eine außergewöhnliche Option für alle, die hochwertiges Wohnen in Meeresnähe suchen – in einem Umfeld, das Geschichte, Moderne und Wohlbefinden vereint.

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