Stadthaus in Loures, Distrikt Lissabon

*Prachtvolle 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool und Terrasse*

Im Bau befindliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Etagen, in Fanqueiro Condominium 20.24, in Loures. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Ende August.
Genießen Sie das Beste an Komfort und Eleganz in dieser außergewöhnlich gestalteten Villa, die sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in der prestigeträchtigen Fanqueiro Condominium in Loures befindet.

Die geschlossene Wohnanlage Fanqueiro, die sich über 1.500 m2 erstreckt, besteht aus einer Gruppe von 5 Stadthäusern und verfügt über einen Garten und einen Swimmingpool.

Highlights:
- Modernes und funktionelles Design: Geräumig und hell, für maximalen Komfort.
- Privater Pool: Genießen Sie Momente der Freizeit und Entspannung in Ihrem eigenen Pool, ideal für Sommertage.
- Energieklasse A+: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit für einen bewussteren Lebensstil.
- Geräumige Suiten: Vier Suiten auf der obersten Etage, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantieren.
- Private Terrasse: Perfekt für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein.

*Privilegierte Lage:*

Fanqueiro, Loures: Das für seine Lebensqualität und seine Annehmlichkeiten bekannte Viertel Fanqueiro bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen zu beeinträchtigen.
Nähe zu Loures: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Loures entfernt, profitiert diese Villa von der Nähe zu einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen.
Einfacher Zugang zu Lissabon: Die strategische Lage von Fanqueiro ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Lissabon, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe der Vorstadt zu verzichten.
Ruhige Umgebung: Umgeben von Grünflächen und Erholungsgebieten bietet Fanqueiro eine ruhige und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Entspannung mit der Familie.

Mit einer Gesamtfläche von 225,72 m2 ist die Villa wie folgt aufgeteilt:

Etage 0 (außen):

- Patio mit 32,61 m2;
- Garage mit 29,10 m2 und Ladegerät für trydan-Elektroautos;
- Abstellraum mit 5,40 m2.
- Schwimmbad

Stockwerk 0 (innen):

- Wohnzimmer mit 44,16 m2 und direktem Zugang zum Patio;
- Vollständig ausgestattete Küche mit 14,11 m2;
- Gästetoilette.

1. Stock:

- 1 Suite mit 20,25 m2 und Einbauschrank;
- 2 Suiten mit 19,03 m2 und Einbauschränken;
- 1 Suite mit 19,61 m2 und Einbauschrank;

- Hauptmerkmale

Küche:
Weiß lackierte Küchenschränke mit LED-Beleuchtung;
Arbeitsplatte und Verkleidung über der Arbeitsplatte aus glattem weißem Stein;
Hotpoint einbaugeräte;
Warmwasserbereiter, Marke: vulcano.

Allgemein:
Innentüren aus weiß lackiertem Holz mit Griffen aus gebürstetem Edelstahl;
Kleiderschränke mit Innenverkleidung aus "weißer Spitze" mit weiß lackierten Holztüren und Innenbeleuchtung;
Thermisch geschnittene Fensterrahmen mit Doppelverglasung;
Thermische und elektrische Jalousien mit individueller und allgemeiner Steuerung;
Gipskartondecken in allen Räumen - in den Bädern ist der Putz wasserabweisend;
Vorhang-Intarsien;
LED-Downlights;
Balkongeländer aus Glas.

Ausstattung:

Thermische Sonnenkollektoren, Marke: vulcano;
Geräuscharme Zwangsentlüftung in den Sanitäranlagen.
Elektrische Ausrüstung;
Daikin-Klimaanlage;
Electrolux zentralstaubsauger;
Video-Gegensprechanlage;
Panzertür mit Hochsicherheitsschloss und manipulationssicherem dierre-Schlüssel;
Automatisierte Garagentore.

Standort:

Das Fanqueiro Condominium hat eine ausgezeichnete Lage mit gutem Zugang:

Flughafen - 9,7 km | 11 min;
Apotheke - 1 km | 5 min;
Zugang zur A9 - 3 km | 7 min;
Supermarkt - 600 m | 2 min;
Zugang zur A8 - 2 km | 5 min;
Loures (Zentrum) - 1 km | 3 min;
Lissabon (Zentrum) - 18,5 km | 25 min;

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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