Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Trafaria: ein flaches städtisches Grundstück, bereit für den Bau. Für dieses Grundstück wurde eine vorherige Informationsanfrage (PIP) für den Bau eines 5-stöckigen Gebäudes, 1 Etage für eine Garage und 4 Etagen für Wohnungen, also insgesamt 8 Wohneinheiten, genehmigt.

Geländemerkmale:
- Gesamtfläche: 2.164 m²
- Baufläche: 1.839 m²
- Infrastruktur: Ausgestattet mit grundlegender Sanitärversorgung, Wasserversorgung und Strom.

Strategischer Standort:
Dieses Grundstück bietet direkten Zugang zur Straße N377-1 und erleichtert so die Anbindung an die Hauptstraße. Nur 5 Minuten entfernt befindet sich der Trafaria-Flussterminal, der eine schnelle und malerische Fährüberfahrt nach Belém in Lissabon ermöglicht.

Annehmlichkeiten in der Umgebung

Die Umgebung ist reich an Dienstleistungen und Einrichtungen, die diese Investition noch wertvoller machen:
- Handel und Dienstleistungen: Nähe zu Einkaufszentren, lokalen Märkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants, die das Beste der lokalen Küche anbieten.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Neben der Fähre nach Lissabon wird die Gegend von mehreren Buslinien bedient, die die Mobilität innerhalb der Region und zu anderen Orten erleichtern.
- Straßenanbindung: Schneller Zugang zu Hauptstraßen wie der A33 und IC20, wodurch effiziente Verbindungen nach Lissabon und in andere umliegende Gebiete gewährleistet werden.
- Freizeit und Wohlbefinden: Die Nähe zu den berühmten Stränden der Costa da Caparica bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wassersport und Momente der Entspannung in der Sonne.

Zukünftige Entwicklungen:
Der Stadtrat von Almada hat kürzlich die Erweiterung der Metro Sul do Tejo auf Costa da Caparica und Trafaria genehmigt. Diese Erweiterung wird rund 7,16 km und 10 neue Stationen umfassen und den nova fct campus in nur 19 Minuten mit der Trafaria River Station verbinden. Diese Entwicklung sieht die Schaffung von Verkehrsschnittstellen im Zentrum von Costa da Caparica und neben der Trafaria-Flussstation vor, um eine effizientere und nachhaltigere Mobilität in der Region zu fördern.

Investitionspotenzial:
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, sei es für:
- Bau und Verkauf: Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Margem Sul macht dieses Projekt für zukünftige Eigentümer attraktiv.
- Bau und Vermietung: Die strategische Lage und die nahegelegenen Annehmlichkeiten machen diesen Standort zu einem begehrten Standort für Kurz- oder Langzeitmieten.

Trafaria hat sich als eine der gefragtesten Gegenden an der Margem Sul hervorgetan und bietet eine hervorragende Lebensqualität, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zu den atemberaubenden Stränden der Costa da Caparica.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Zweifel zu klären und Ihnen bei dieser vielversprechenden Investition zu helfen.