Terrain - Almada, District de Setúbal

Nous avons une occasion exceptionnelle d'investissement à Trafaria: un quartier urbain plat, prêt pour la construction. Ce terrain a une demande de pré-information approuvée (PIP) pour la construction d'un bâtiment de 5 étages, dont 1 étage pour garage et 4 étages pour l'hébergement, totalisant 8 sections résidentielles.

Propriétés de la Terre:
- Surface totale: 2. 164 m2
- Surface bâtie: 1. 839 m2
- Infrastructures : équipées d'assainissement de base, d'approvisionnement en eau et d'électricité.

Emplacement stratégique :
Ce terrain offre un accès direct à la route N377-1, facilitant la liaison avec l'appartement principal. Seulement 5 minutes est le terminal fluvial de Trafaria, offrant un passage rapide et pittoresque en ferry à Belém, à Lisbonne.

Produits de base dans l'intérêt

La région environnante est riche en services et installations qui valorisent davantage cet investissement :
- Commerce et services: Près des centres commerciaux, des marchés locaux, des produits pharmaceutiques et une variété de restaurants qui offrent le meilleur de la gastronomie locale.
- Transports publics: Outre le ferry vers Lisbonne, la zone est desservie par plusieurs lignes de voiture qui facilitent la mobilité dans la région et pour d'autres endroits.
- Accès routier: accès rapide aux grandes routes telles que l'A33 et l'IC20, assurant des liaisons efficaces avec Lisbonne et d'autres régions environnantes.
- Laser et Well-Estar: La proximité des célèbres plages de la Costa da Caparica offre des possibilités sans compromis pour des activités de loisirs, des sports nautiques et des moments de détente solaire.

Développements futurs:
La Chambre Municipale d'Almada a récemment approuvé l'extension du Métro Sud de Tejo à Costa da Caparica et Trafaria. Cette extension comprendra environ 7. 16 km et 10 nouvelles stations, reliant le Campus de la nouvelle fct à la Station d'Eau de Trafaria en seulement 19 minutes. Ce développement prévoit la création d'interfaces de transport dans le centre de la Caparica et avec la Station Fluvial de Trafaria, en favorisant une mobilité plus efficace et durable dans la région.

Potentiel d'investissement:
Ce domaine représente une excellente occasion pour les investisseurs, c'est-à-dire:
- Construction et Vente: La recherche croissante de logements à Marge South devient ce projet attrayant pour les futurs propriétaires.
- Construction et location : L'emplacement stratégique et les conforts à proximité en font un lieu souhaitable pour les locations à court ou à long terme.

Trafaria s'est montrée l'une des zones à but lucratif les plus recherchées de la Marge du Sud, offrant une qualité de vie, une excellente relation coûts-avantages et la proximité des plages exceptionnelles de Costa da Caparica.

Ne manquez pas cette occasion unique!
Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite au niveau local. Nous sommes à votre disposition pour clarifier toutes vos questions et vous aider à concrétiser cet investissement prometteur.