Reihenhaus in Loures, Distrikt Lissabon

*Prächtige 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool und Terrasse*

Diese im Bau befindliche 4-Schlafzimmer-Villa mit 2 Etagen befindet sich in der Wohnanlage Fanqueiro 20.24 in Loures. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende August.

Genießen Sie höchsten Komfort und Eleganz in dieser außergewöhnlich gestalteten Villa in ruhiger und privilegierter Lage in der renommierten Wohnanlage Fanqueiro in Loures.

Die geschlossene Wohnanlage Fanqueiro erstreckt sich über 1.500 m² und umfasst 5 Reihenhäuser sowie einen Garten und einen Swimmingpool.

Highlights:

- Modernes und funktionales Design: Großzügige und helle Räume für maximalen Komfort.

- Privater Pool: Entspannen Sie sich an Ihrem eigenen Pool – ideal für Sommertage.

- Energieklasse A+: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit für einen bewussteren Lebensstil.

- Großzügige Suiten: Vier Suiten im Obergeschoss garantieren Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.

Private Terrasse: Ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen.

*Privilegierte Lage:*

Fanqueiro, Loures: Das Viertel Fanqueiro ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine vielfältigen Annehmlichkeiten. Es bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ohne dass die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung beeinträchtigt werden.

Nähe zu Loures: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Loures entfernt, profitiert diese Villa von der Nähe zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen.

Schnelle Anbindung an Lissabon: Die strategische Lage von Fanqueiro ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an das Zentrum von Lissabon – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe des Vorstadtlebens verzichten zu müssen.

Ruhige Umgebung: Umgeben von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bietet Fanqueiro eine ruhige und entspannende Atmosphäre, perfekt für erholsame Momente mit der Familie.

Mit einer Gesamtbaufläche von 225,72 m² ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (Außenbereich):

- Terrasse (32,61 m²);

- Garage (29,10 m²) mit Ladestation für trydan-Elektroautos;

- Abstellraum (5,40 m²);

- Swimmingpool

Erdgeschoss (Innenbereich):

- Wohnzimmer (44,16 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse;

- Voll ausgestattete Küche (14,11 m²);

- Gäste-WC

Obergeschoss:

- 1 Suite (20,25 m²) mit Einbauschrank;

- 2 Suiten (je 19,03 m²) mit Einbauschränken;

- 1 Suite (19,61 m²) mit Einbauschrank;

- Hauptmerkmale

Küche: Weiß lackierte Küchenschränke mit LED-Beleuchtung;

Arbeitsplatte und Spritzschutz aus glattem, weißem Stein;
Einbaugeräte von hotpoint;
Warmwasserbereiter von vulcano.

Allgemein:
Weiß lackierte Innentüren mit Griffen aus gebürstetem Edelstahl;
Kleiderschränke mit Innenauskleidung aus weißem Leinenimitat, weiß lackierten Holztüren und Innenbeleuchtung;
Wärmedämmende Fensterrahmen mit Doppelverglasung;
Thermische und elektrische Jalousien mit individueller und zentraler Steuerung;
Abgehängte Gipskartondecken in allen Räumen – in den Badezimmern wasserfester Gips;
Gardinenleisten für eingelassene Vorhänge;
Eingelassene LED-Leuchten;
Glasbalkongeländer.

Ausstattung:

Thermische Solaranlage der Marke vulcano;
Geräuscharme Abluftanlage in den Sanitärräumen;
Elektrische Geräte;
Klimaanlage von daikin;
Zentralstaubsaugeranlage von electrolux;
Video-Gegensprechanlage;
Hochsicherheitstür mit manipulationssicherem dierre-Schlüssel;
Automatische Garagentore.

Lage:

Das Fanqueiro Condominium besticht durch seine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung:

Flughafen – 9,7 km | 11 Min.;
Apotheke – 1 km | 5 Min.;
Autobahn A9 – 3 km | 7 Min.;
Supermarkt – 600 m | 2 Min.;
Autobahn A8 – 2 km | 5 Min.;
Loures (Zentrum) – 1 km | 3 Min.;
Lissabon (Zentrum) – 18,5 km | 25 Min.; Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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