Wohnung in Cetona, Siena Provinz

Hauptmerkmale:
Ca. 110 qm Fläche
Zwei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit Fresken aus dem 19. Jahrhundert und ein Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer) und ein Panoramabad
Erdgeschoss in einem authentischen historischen Palazzo aus dem 17. Jahrhundert mit einer großen Eingangshalle mit Fresken
Dualer Eingang: formaler Zugang über das historische Palazzo Foyer plus direkter, unabhängiger privater Eingang
Vaulted Decken, original 1800er dekorative Fresko, und gemütliche Holz-brennenden Kamin im Esszimmer
Moderne Wohnküche und offener Panoramablick in Richtung Monte Cetona und umliegende Landschaft
Oberer Hauswirtschaftsraum mit Dachzugang und spezieller Hofaufbewahrung
Im Jahr 2007 wieder hergestellt, voll autonome Erdgasheizung
Prime Lage im historischen Kern von Cetona, nur 20 Meter von der Hauptplatz

interne Beschreibung:
Im Erdgeschoss eines imposanten historischen Palazzo aus dem 17. Jahrhundert gelegen, heiratet diese raffinierte 110 m2 große Wohnung anmutig architektonischen Charakter mit modernem Komfort, nach einer sorgfältigen Restaurierung im Jahr 2007 abgeschlossen.
Das Anwesen genießt die einzigartige Bequemlichkeit von zwei separaten Eingängen: der formale Eingang führt durch das monumentale Foyer des Gebäudes mit freskengelassenen Fassgewölben, wo ein paar interne Steinstufen in das Haus führen; der zweite private Eingang öffnet sich direkt in einen Speisesaal von einem Holzofen Kamin umgeben. Im Inneren öffnet sich der Grundriss in ein luftiges Arbeitszimmer / zweites Schlafzimmer mit Doppelfenstern einrahmen einen atemberaubenden Blick auf die grüne toskanische Landschaft und den Berg Cetona.
Ein angrenzender Flur führt zum Hauptschlafzimmer – einem authentischen Raum mit gewölbten Decken, geschmückt mit einem 1800er Fresko und Panoramablick – zu einem einladenden Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche. Ein Panoramafensterbad rundet das Wohnzimmer ab. Das Anwesen umfasst zudem einen zusätzlichen Oberraum im zweiten Stock mit direktem Dachzugang sowie einen privaten Kellerraum im Gemeinschaftsinnenhof.
Das Haus wird durch unabhängige Gas-Zentralheizung serviert.

Externe Beschreibung:
Die Residenz verfügt über eine beneidenswerte Lage nur 20 Meter von der Piazza Garibaldi, dem zentralen Platz des mittelalterlichen Dorfes Cetona. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, die Fenster der Wohnung blicken nach außen in Richtung der unberührten Landschaft und den Hängen des Monte Cetona, die Privatsphäre und wuchernde ländliche Landschaft. Schritt außerhalb Orte, die Sie Momente von lokalen Cafés, handwerkliche Geschäfte, Weinbars, feine Restaurants Trattorias und bequeme öffentliche Parkplätze.
Diese Umgebung bietet eine außergewöhnliche Balance für ein primäres Zuhause oder eine exklusive Ferienunterkunft in der südlichen Toskana. Das Anwesen profitiert auch von schnellen logistischen Verbindungen, nur wenige Minuten vom Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme und der Autobahnausfahrt A1 entfernt, und in der Nähe der weltberühmten Thermen von San Casciano dei Bagni und den ikonischen sanften Hügeln des Val d'Orcia.

Entfernungen:
Piazza Garibaldi (Hauptplatz von Cetona): 20 m
Sarteano: 6 km
Chiusi (Hochgeschwindigkeitsbahnhof & Autobahn A1): 9 km
San Casciano dei Bagni (Thermisches Thermalbad von Fonteverde): 14 km
Citta della Pieve: 15 km
Chianciano Terme: 16 km
Montepulciano: 26 km
Pienza & Val d'Orcia: 32 km
Siena: 80 km
Flughafen Perugia San Francesco: 65 km
Flughafen Rom Fiumicino: 165 km
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci: 130 km

ref. A5153RA2603996A