Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Wir präsentieren Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem +1-Raum in der renommierten Wohnanlage Littora Living in Esgueira, Aveiro.Eine moderne Immobilie, die Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität vereint und ideal für alle ist, die ein neues Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen und einer praktischen Lage für den Alltag suchen.Mit 109 m² Bruttofläche und ca. 93 m² Nutzfläche zeichnet sich die Wohnung durch ihre flexible Raumaufteilung aus. Der zusätzliche +1-Raum eignet sich ideal als Büro, Lesezimmer oder Abstellraum.Die Immobilie verfügt über:2 Schlafzimmer;Einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren +1-Raum;Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;Ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler;Hauswirtschaftsraum;6 m² großer Balkon;2 private Garagenstellplätze;Klimaanlage;Einbauschränke;Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage;Fenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-System;Energieeffizienzklasse A.Das Gebäude bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgt damit das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sowie eine hohe Energieeffizienz.Die Lage in Esgueira bietet Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bestehen gute Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum von Aveiro und zu den Universitäten.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigenbedarf, in einer modernen Wohnanlage und in einem Wohngebiet, das Ruhe und Komfort miteinander verbindet.Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Die Unterzeichnung der Kaufurkunde ist für November 2026 vorgesehen.Rufen Sie uns für weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.