Wohnung in Burgund, Gironde

Diese Duplex-Wohnung zum Verkauf befindet sich in Bordeaux 33300.

Die Wohnung öffnet sich auf ein großes Wohnzimmer mit einer sehr hohen Decke, einer schönen Helligkeit und einer ruhigen Umgebung. Das Haupt-Wohnzimmer besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich und einem Esszimmer.
Es gibt auch ein Zimmer mit einem Badezimmer mit separatem WC.

Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer unter der Mansarde, schön eingerichtet unter den freiliegenden Balken, und einem Büroraum.

Die Residenz, eine kleine Wohnanlage von 6 Grundstücken, befindet sich an der Arago Straße, im Herzen des Bacalan Viertels, mitten in der Transformation. Tram B (Brandenburg Haltestelle) ist ca. 250 m entfernt und verbindet die Quinconces und Hyperzentrum in ca. 20 Minuten. Für Familien, die Achard Kindergarten und Charles Martin Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Charles Martin Stadion und seine Sportplätze sind direkt nebenan.
Die Watersheds, die Base-sur-marine, die Halles de Bacalan und die Cité du Vin sind etwas mehr als einen Kilometer entfernt, mit ihren Restaurants, kulturellen Orten und Spaziergängen entlang der Garonne. Das Gebiet bietet auch lokale Geschäfte auf einer täglichen Basis: Bäckerei, Supermarkt und Apotheke rund um die Brandenburger Haltestelle.

Das + des Guten :
- Duplex durch Licht
- Sehr große Deckenhöhe
- Möglichkeit der Schaffung eines dritten Schlafzimmers im geräumigen Wohnzimmer.

Anmerkung:
- Grundsteuer : 909 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1 140 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 6 Lose
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 176 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 5 (A)
Energiekosten min/max: nicht mitgeteilt
Bezugsjahr der Preise : 2021

Verkaufspreis: 299.000 € inkl. Steuer (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien deramecourt, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC von bordeaux unter der Nummer xxx xxx, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Hadrien deramecourt
AR • Anleihen der SFCR 913 910 022