Stadthaus in Calheta, Madeira

Diese moderne 4-Zimmer-Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Arco da Calheta an der sonnigen Südwestküste Madeiras und verbindet Komfort, Privatsphäre und hervorragende Innen- und Außenbereiche.

Mit zeitgenössischer Architektur und einem funktionalen Layout wurde das Anwesen entworfen, um das ganze Jahr über ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten, das vom milden Klima der Region und der Aussicht über den Atlantik profitiert.

Erdgeschoss

Der Eingang führt zu einem hellen Flur, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die mit einem separaten Esszimmer verbunden ist. Das Layout schafft einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen und bietet einen idealen Rahmen für den Alltag und unterhaltsame Familie und Freunde.

Diese Etage verfügt auch über eine Waschküche, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Raum kann leicht in ein Gästezimmer, ein Büro oder eine Unterkunft für Familienmitglieder umgewandelt werden, die lieber Treppen meiden möchten.

Erster Stock

Die Master Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Dusche. Die restlichen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, eines davon wird derzeit als Kunststudio genutzt.

Zwei der Schlafzimmer auf dieser Etage genießen Meerblick und direkten Zugang zum Balkon/Terrasse, bietet privilegierte Räume, um die Landschaft zu bewundern und Madeiras Klima zu genießen.

Außenbereich

Der Außenbereich ist einer der Haupthighlights des Anwesens und wurde entworfen, um das Beste aus dem Klima der Südwestküste zu machen.

Der beheizte Salzwasser-Schwimmbad, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, bietet ganzjährigen Genuss. Der Wellnessbereich umfasst auch eine eigene Sauna und ein Dampfbad, ergänzt durch eine Außendusche und ein Badezimmer mit Poolbereich.

Der Garten verfügt über einen Rasen und mehrere Obstbäume, darunter Bananenbäume, eine grüne, private und entspannende Umgebung. Das automatische Bewässerungssystem erleichtert die Wartung im Freien.

Derzeit gibt es keinen Grill, aber ein Bereich wurde für seine Installation vorbereitet, so dass der zukünftige Besitzer den Raum an ihre Bedürfnisse anpassen kann.

Komfort und Eigenschaften

Die Villa profitiert auch von einer 5 kW Solaranlage, die zu einer höheren Energieeffizienz und geringeren Stromkosten beiträgt.

Weitere Merkmale sind:

Beheiztes Salzwasser-Schwimmbad
Sauna und Dampfbad
5 kW Solarpaneelsystem
Wärmepumpe für das Schwimmbad
Garten mit Obstbäumen
Automatisches Bewässerungssystem
Videoüberwachungssystem mit Außenkameras
Satellitenfernsehanlage
Outdoor-Dusche und Pool-Badezimmer
Private Parkplätze
Balkone und Terrassen mit Meerblick
Bereich für Grill-Installation vorbereitet
Arco da Calheta

Arco da Calheta ist eines der begehrtesten Gebiete an der Südwestküste Madeiras, das für sein besonders mildes Klima, seine ruhige Wohnatmosphäre und seinen Panoramablick auf das Meer bekannt ist.

Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, während in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und der Insel Hauptstraßen bleiben.

Ideal als Zuhause oder als Investition

Mit seinen Eigenschaften ist diese Villa eine ausgezeichnete Option für eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie.

Die Kombination aus beheiztem Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Garten, Meerblick und Energieeffizienz macht dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die das ganze Jahr über Madeira genießen möchten.