Stadthaus in Miranda do Corvo, Distrikt Coimbra

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Wohnhaus zum Wiederaufbau mit genehmigtem Projekt im Dorf Espinho, Miranda do Corvo.

Gelegen im ruhigen und einladenden Dorf Espinho, nur wenige Minuten vom Zentrum von Miranda do Corvo entfernt, befindet sich diese Immobilie mit enormem Potenzial. Es handelt sich um ein ruinöses Wohnhaus, das den großen Vorteil bietet, bereits über eine Baugenehmigung und ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt zu verfügen, wodurch die bürokratische Phase entfällt und ein unmittelbarer Baubeginn möglich ist.

Das genehmigte Projekt sieht ein Wohnhaus mit 3 Zimmern und Garage vor, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss), ideal für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt zur Natur suchen, ohne auf modernes Innendesign und zeitgemäße Lösungen verzichten zu müssen.

Die geplante Aufteilung maximiert das Familienleben, mit großzügigen Flächen und hervorragender Integration in die Dorfumgebung. Dies ist das ideale Szenario sowohl für permanente Eigennutzung mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Wunsch zu wählen, als auch für ein rentables Tourismus- oder Umgestaltungsprojekt.

Grundstücksbeschreibung:
- 127 m² Gesamtgrundstücksfläche
- 89 m² Gebäudeaufstellungsfläche
- 178 m² Bruttobaufläche

Immobilien- / Projektmerkmale:
- Wohnhaus mit 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- Genehmigtes Architekturprojekt für 3-Zimmer-Wohnhaus mit Garage
- Baugenehmigung genehmigt
- Ausgezeichnete Möglichkeit zur individuellen Ausstattungsgestaltung

Relevante Entfernungen (ungefähr):
- Zentrum von Miranda do Corvo (U-Bahn, Schulen, Dienstleistungen): 4,5 km
- Supermarkt und Einzelhandel: 4,5 km
- Autobahn (A13): 10 km
- Stadt Coimbra: 25 km
- Stadt Porto: 150 km
- Stadt Lissabon: 205 km

Dies ist die perfekte leere Leinwand, um ein Immobilienprojekt schnell und sicher umzusetzen und dabei den Charme eines traditionellen Dorfes mit der Bequemlichkeit einer bereits validierten Genehmigung zu verbinden.
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