Dorfhaus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Ausgezeichnete Gelegenheit in Redondas, nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcobaça, in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung von Natur umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Serra de Mira de Aire.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m2 gelegen, hat das Anwesen eine Grundfläche von 153 m2 und bietet ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Mehrwert. Das Haus verfügt über sehr großzügige Räume und bietet auch die Möglichkeit, den Dachboden in einen zweiten Stock umzuwandeln, den nutzbaren Wohnbereich deutlich zu erhöhen und zusätzliche Schlafzimmer, Suiten, ein Büro oder Freizeitbereiche zu ermöglichen.

Das Anwesen befindet sich in einem REN-Schutzgebiet, wo der Neubau jetzt stark eingeschränkt ist, was die Existenz dieses Gebäudes besonders wertvoll macht. Aufgrund seiner Alter ist das Haus von einer Wohn-/Nutzungsgenehmigung nach den geltenden Vorschriften befreit. Die Lage ist eines der stärksten Merkmale: eine kleine und äußerst ruhige Straße mit nur drei Häusern, die Privatsphäre, schöne Landschaft und herrliche Bergblicke bietet, während sie ganz in der Nähe von Alcobaça bleibt.

Alle Hauptversorgungs- und Infrastruktureinrichtungen stehen am Eingang des Grundstücks zur Verfügung. Das große Grundstück bietet viel Platz, um angelegte Gärten, einen Obstgarten und mehrere Outdoor-Freizeitbereiche zu schaffen, mit der Möglichkeit, ein oberirdisches Schwimmbad zu installieren.

Ein Sanierungsprojekt ist im Verkauf enthalten und kann nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers noch modifiziert und personalisiert werden. Es gibt auch ein bestehendes Angebot von ca. 210.000 Euro für eine komplette Renovierung. Die Immobilie kann daher in ihrem aktuellen Zustand erworben oder komplett renoviert und genussbereit geliefert werden.

Das Haus ist halb freigelegt nur durch die Garage, bietet mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre zu den wichtigsten Wohnbereichen.

Es gibt auch eine einzigartige zusätzliche Möglichkeit: Die benachbarten Grundstücke sowohl auf der rechten als auch auf der linken Seite stehen ebenfalls zum Verkauf zur Verfügung und können möglicherweise gemeinsam erworben werden. Dies schafft eine interessante Option für ein größeres Familiengut, ein Investitionsprojekt oder eine Mehrgenerationenimmobilie.

Eine Gelegenheit, ein Charakter-Eigentum in ein wirklich einzigartiges Zuhause zu verwandeln, das Raum, Natur, Ruhe und Nähe zu Alcobaça verbindet.